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〔记者徐义平／台北报导〕
根据最新发布的实价资讯，士林夜市大东路出现单坪破五百万元的高价店面交易，每
坪547.45万，创下实价登录以来士林区店面交易新高，更是实价以来的店面第五高。
同时也是北市前五大天价店面中，面积最大者，本次成交也让士林商圈成为继东区、
永康与站前三大商圈后，第四个进入“500俱乐部”的商圈；大家房屋企划研究室主任郎
美囡分析，士林夜市是台湾观光胜地，几乎每日涌入大量的观光客，店租稳定且释出稀少
，故能缔造高价；此外，今年房市冷淡，年底前冲出高单价交易不可不谓是节税考量。
台湾房市今年一直呈现冷清状态，但观察热门商圈，却出现店租跟价格持续上扬的情
况，住商不动产士林捷运加盟店店长杨自立表示，士林夜市近年因大量的大陆客及各国观
光客，店租收益高，其中以靠近捷运剑潭站的大东路两侧，最受欢迎，每月租金可达40至
60万，交易单价500万以上虽是高价，但相对于租金收益仍有3-4%的水准，还是能吸引买
家投资置产。
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