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内文：
日前一名网友在PTT上以股王大立光来比喻房价，认为台湾房价易涨难跌，真的是这样吗
？媒体人徐嵚煌日前上东森财经《57新闻王》节目表示，这根本是“拿卤蛋比鸡腿，乱比
一通”，而且台湾就要像日本房市一样崩盘，甚至会出现一堆的鬼城和空城。
他分析台湾房市目前遇到的状况，其实跟当年的日本房市很像，“人口红利消失”，而这
同时也和信义房屋总经理薛健平日前的谈话不谋而合，薛健平表示，“国内房市的问题并
不在于开放程度，而是在于人口结构，2017年人口红利消失对国内房市才是最大警讯。”
徐嵚煌举例，日本在1990年时，全国劳动人口达到颠峰，当时的房产价格也非常高，但是
从这波高峰之后，每年人口就以几十万在下降，同时房价至此之后也快速下滑，而且一去
不回头。
台湾现在的状况就和日本很类似，劳动比也是急遽下降，老年人口不断上升，甚至他跑去
日本的乡下地区去看，很多地方都变成空城了，不少建筑物外观贴著招租的布条，但都没
人入住，房子更卖不出去。
随着时间点愈来愈近，剩不到二个月，房地合一就要上路了！徐嵚煌指出，每次来到房市
景气多空不明的时候，市场上常常会出现房价不会崩盘的类似论调，但他奉劝网友们房价
绝没有只涨不跌的道理，如果现在傻傻地跳下去买了，“就准备当一辈子的鲁蛇吧！”
连结：http://udn.com/news/story/6/1307070
其他：买 成为名符其实的鲁蛇~~不买 也成了多多口中的鲁蛇~~~XDDDDD