如题..目前看上一间不错的透天(台中 潭子8年屋)
查询实价登录 去年6月，同社区 卖出的价格 约15万/坪
于是 向房仲先开出价格800万的购买价...开价1180(农建地...位置属于不热闹区域)
换算下来也是约15万/坪...(建坪约53坪)
房仲表示这800万 与屋主要卖的价格有落差(但房仲没说出屋主底价)
房仲建议我明日带着斡旋金10万，到房仲的店面并约屋主一起到场
(房仲说会让我待在休息室，先不出面)房仲说 这时，他会先与屋主详细沟通后
如果到时候桥的价格仍有差异，这时就会请我出面与屋主 一起 议价...
所以我的问是...
房仲会提出这样带斡旋金到场等待议价..
会不会表示我开的价其实是有机会成立的...
或许就是800在往上加个30~40就会达阵了吗?
是否坚持用 实价登录价格 与屋主议价呢?
因为第一次买房...所以经验稍显不足...
想问问板上各位的意见，如何面对明天的议价..谢谢~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-11-09 02:11:00这里是HOMEHATE，你来错地方了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-11-09 02:16:00楼上又在不懂装懂了 不过没差啦 这里是HOMEHATE
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-11-09 02:17:00会约你出来见面 很高的机会你已经达底价了 纵或没达差距也非常小。
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-11-09 02:17:00看来连许先生也崩溃了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-11-09 02:18:00建议对价格可以坚持一点，不过我讲这种话是挡人财路。
800会成啦，说不定780也买得到，不是一定，但有机会
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2015-11-09 08:43:00当天坚持价格，要加也别加太多，会去就是快成了。
作者: emilyylime (咪莉) 2015-11-09 08:43:00
原来是酱紫，之前房仲二度约我和屋主碰面都因为时间无法配合错过~
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2015-11-09 09:00:00有机会 买东西随缘~~~我当初也是仲介代屋主当面谈也是买在当时的一班价
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2015-11-09 10:43:00只能说有机会，也许看当天屋主的心情XD
作者:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2015-11-09 11:18:00推一楼
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-11-09 11:29:00把自己底限守好，花一小时买一个机会，没损失。房仲能成交一定会努力，服务费有总比没有好，如果之后后来没成散会，表示你价格真的没到，自己心里也可以有个底，回去再评估。
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-11-09 12:05:00差不多了 恭喜成交出价的时候含服务费一起出
作者:
shhsu (shhsu)
2015-11-09 17:42:00现在很少看到用实价登录的价格出价的，会比实价登录低出价吧？