如题..目前看上一间不错的透天(台中 潭子8年屋)
查询实价登录 去年6月，同社区 卖出的价格 约15万/坪
于是 向房仲先开出价格800万的购买价...开价1180(农建地...位置属于不热闹区域)
换算下来也是约15万/坪...(建坪约53坪)
房仲表示这800万 与屋主要卖的价格有落差(但房仲没说出屋主底价)
房仲建议我明日带着斡旋金10万，到房仲的店面并约屋主一起到场
(房仲说会让我待在休息室，先不出面)房仲说 这时，他会先与屋主详细沟通后
如果到时候桥的价格仍有差异，这时就会请我出面与屋主 一起 议价...
所以我的问是...
房仲会提出这样带斡旋金到场等待议价..
会不会表示我开的价其实是有机会成立的...
或许就是800在往上加个30~40就会达阵了吗?
是否坚持用 实价登录价格 与屋主议价呢?
因为第一次买房...所以经验稍显不足...
想问问板上各位的意见，如何面对明天的议价..谢谢~