目前新成屋交屋一年多，遇到数个窗框下缘墙壁漏水及客厅天花板漏水情形(非顶楼)，想
请问:
1. 窗框下缘墙壁漏水照片:
http://imgur.com/r1xkPGs
因为窗框敲起来是空心，我要求窗框重新崁缝处理，但建商希望我打针，顶多用epoxy
处理，请问是否建议坚持重新崁缝较能解决漏水，或者有其他较能持久解决漏水问题的方
法 ?
2. 客厅天花板漏水照片:
http://imgur.com/Y66LmB4
这边漏水比较多会滴水，去看了楼上室内该处没积水，但外面的外墙铝饰板有积水(但比
天花
板低10公分左右，不确定是否为水源)已先钻洞排水，我是希望建商能以处理外墙防水或
解决铝饰板问题为主
，但建商也是要以室内打针方式顶多外墙涂防水漆处理，是否能建议较能解决漏水的处理
方式?
3.因为漏水造成房价减损，若建商仅愿采用打针或外墙涂防水漆方式，请问大家是否建议
我干
脆提告要求赔偿房价减损额吗？若后续过保固就自己花钱用上述方式维修。不知一般实务
上
可赔偿多少或房价几%？新成屋就漏水只帮我打针实在是很不甘心，未来过保固都得我自
己处理!