很多人都说房价下跌伤的是投资客，对自住客其实没差
但是最近从另一个观点来想，发现房价下跌对自住客其实还是有差
而且可能还是好事
因为既然都知道房市进入空头市场，那不如先把房子卖了套现，
先租房子个几年，等到未来房价下跌后再用比较低的价格买回来
(房市的多空趋势一旦确立应该是长期且明显，不太可能这个季全市场才确认由多转空
你卖掉后下个礼拜马上又全面喷井)
最终结果你还是拥有自己的房子，但是手上还多出了好几百万现金
但假设房价是一直处于多头，你知道房价未来只会更贵，你不可能这时候把房子卖掉
因为你卖掉后未来得用更高的价格买进，所以房市持续多头对自住客来说
只是不断膨胀的纸上富贵。同样最终结果都是仍然拥有一栋房子，反而空头市场才能让
经走过一段多头的自住客获利落袋，持续多头反而不行。
当然这个论点是建立在
1) 房市多空的趋势是长期且明显的，不像股票一样一年可以好几次转折
2)假设你的房子是几年前买的已经涨了好几成，如果是最近才套在最高点的就不在
这边讨论的范围了
不知道这个论点各位房板高手觉得如何?