买房趁年底?明年买气看升两成 房价恐涨
好房网 贾蓉 2015.11.05
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行政院发布短期刺激消费计画，全面力拼“保1”，沉寂已久的房市也可望受惠，不仅1
0月份调查显示6都交易小回弹，包括建商、房仲、学者皆全面看多，直指明年房市景气
将回升2成。
10月房市交易小回弹，是否意谓积压已久的买盘将陆续出笼？不只建商、房仲看好2016
房市交易回暖，连学者也预期“2015已是交易最低量”，明年会逐渐转好。
包括富旺国际董事长林正雄、润泰新总经理李志宏日前都公开表示，2016房市将因房地
合一上路、总统大选结局底定，房市利空因素逐一被排除，因此买卖移转栋数可望回温
，李志宏更进一步向《工商时报》透露，即将于2016大举进场购地、推案，就是看好大
选后房市可望放量。
除了建商看好房市回春，站在销售第一线的房仲业者也抱持正面态度，房仲首席总经理
彭培业就向《苹果日报》透露，虽然今年买气掉了3～5成，但明年多项利空干扰结束，
刚性买盘将陆续出笼，因此交易量将可回升2成。
学界也不再全面看空房市，北大公共事务学院不动产与城乡环境学系教授彭建文向《苹
果日报》表示，虽然目前买卖双方还持续拉锯，但“房市并不是没有买盘”、“今年应
是最低量”，明年总统大选后，房市的交易市况就会转趋明朗。
不过好房网总编辑吴光中提醒，虽然明年房市交易可望回稳，但也必须注意有投资客倒
货、供给量暴增的可能性，届时是否将因大量卖压而导致房价下修，还是值得观察的重
点。