台北人别再等都更了 做这四件事卡实在
好房网 翁圣惠 2015.11.05
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在台北市屋龄超过30年以上的房子有几户呢？根据内政部统计，截至今年第二季为止
，屋龄30年以上的老旧建物约有54万户，新北市约有62万户。根据房产杂志统计，台
北能靠都市更新翻身的老屋寥寥无几，台北市仅有26件都更新建案，新北市更只有9件
，若要完成所有老屋的都更案，得花上2000年以上的时间！
《都更修正条例》已在立院躺超过3年迟迟未有结果，导致北市30年以上的老屋越积越
多，整个大台北统计，超过30年以上的旧建物还有116万户在等待都更。房产杂志统计
，2011年以来，大台北完成的自办都更条例只有26件，新北市更只有9件，而推估北市
自2011年以来完成都更的老房子约有1682户，新北市也只有766户，两市合计共约2448
户。房产杂志企研室经理何世昌分析，5年内平均每年只有489.6户能够完成都更，那大
台北116万户老屋就得花上2369年才能全数完成都更！
数字会说话，不过都市更新受害联盟执行秘书黄慧瑜接受媒体访问时表示，这是把房子
改建和都市更新混为一谈，改建并不等于都市更新。她表示，老房子可以拉皮、补强、
整理、维护，并非只有打掉重盖，政府因为错把改建和都市更新画上等号，于是就用容
积奖励来推动，但适得其反，为了争取容积，都更案反而卡住，不过很多协议合建仍顺
利进行。
台北市副市长林钦荣则于“国际公办都更案例经典论坛”上表示，明年将为公办都更元
年，未来将公布“台北市公办都更实施办法草案”、设立台北市都市更新争议调解委员
会。除了从事大规模都市再生，更会加速民办都市更新。