[卖屋]台南市北区,长荣新城高楼三房平车,638万

楼主: iamwilliams (安平张孝全)   2015-11-08 19:12:01
本社区,目前市场上开价最便宜
优质社区、高楼景观、漂亮采光通风,值得把握
建物门牌: 台南市 北区 开元路
房屋屋龄: 11年
房屋类型: 大楼3房
所在楼层:本案在10F  总楼高13F
建物权状:48.34坪
主建物 :26.29坪
附属建物:3.35坪
共同使用:18.7坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
格局  :3房、2厅、2卫、2阳台
开价  :638万 13.2万/坪
停车位 :坡道 平面 
交通  :长荣路、开元路
本物件地址实价登录截图:
http://imgur.com/a/MWek1
照片连结:
http://jex9857.pixnet.net/blog/post/376708219
房屋特色:
☼屋龄新、北区优质社区-长荣新城稀有释出
☼ 高楼层采光、通风一级棒
☼ 一层二户,大三房加平面车位
☼ 开元路、长荣路、林森路生活机能强
☼ 近成大、昆山中学、圣功女中、开元国小、宝仁国小,优质学区林立,孩子优良成长
环境
成交专线:台湾房屋富裕店-子杰 0923-200-517 LINE:gjlin
销售来源:仲介
台湾房屋-富裕特许加盟店(裕丰不动产有限公司)
公司地址 :台南市东门路二段249号
公司电话 :06-2762288
经纪人姓名:刘武郎(91)南县字第00069号
营业员姓名:林子杰(104)登字285278号
收费方式 :买方2% 卖方4%
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-11-08 19:38:00
这是A区小区的 以为是B区 想配件 XD这两区价格本来就有差 中庭大小跟单行道因素不过单就没拍中庭跟门口照片 用这样说全区最低 有点怪基本上长荣新城的价位跟抢手程度是这样算A区 因为空间中庭小 比较暗 后面单行道交通较乱加上要到B区的中庭比较远 所以价格最低 再来B区的后面因为顺序由A到S栋呈现U字排列 AS最近火车铁轨 价格低再来越往开元路越贵 从A到J栋 O栋到S栋两边对望下午会有小朋友声音 另外还有客厅朝西的那面也较差最贵的是M栋到I栋这排 最靠开元路 生活机能较好栋别可能会有一点点说错 反正AJ就是B区管理室这边MI就是50岚这边 但光AB区总价差个50-100万都不奇怪自己在这边成交4间 最便宜是2011的S栋...298万之后每年约涨幅达100万 太子建设承包 小公空间感不错还能提到大道..虽然大道屋龄新一年 但相同坪数价格大道都是输长荣70-100万 建材感觉有差建议i大可以把这些拿去跟屋主议价...跟他说邻居说的对了 长荣新城是北区....标题打东区.......没有比较贵....
作者: fishbliss (Smile silently)   2015-11-09 10:18:00
印象中,大学租某栋顶楼,台风天狂接雨水
作者: disa26118 (东桥王)   2015-11-09 12:17:00
将军房最棒四房7-11楼上

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