楼主:
ooqooq (gogogo)
2015-11-04 09:59:001、 房屋地点：慈云路梦想市K22
2、 房屋屋龄：0Y5M
3、 房屋类型:(电梯华厦)
4、 所在楼层:(总楼层25楼的22楼)
5、 房屋坪数:权状坪数55.35
车位5.5
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局:(4房、2厅、2卫，)
7、 房屋座向:(坐西北朝东南)
8、 屋前巷(路)宽：25
9、 房屋开价：1768万(含车位),
10、 有无阳台：前阳台 + 后阳台
11、 有无停车位：有 坡道平面大车位
12、 交通：（近交流道, 近竹科, 近快速道路）
13、 销售来源:屋主本人自售 非仲介 免仲介费好成交
14、 附带条件说明：
15、 照片连结：http://0rz.tw/t2tA3
17、 特色说明 :高楼层外栋无敌view, 天气好可看到南寮海边
有前后阳台, 通风采光格局非同建案面中庭户与低楼层可相比,
自住投资者可考虑, 将来转手投资两相宜
4房改3房, 厨房客厅主卧变超大,改善原建商设计房间厨房过小缺点
另全室百万北欧简约质感装潢,全室Meister地板, 进口纱窗帘
日立吊隐式冷气, 全热交换器, PH50吊灯, 利勃冰箱与BOSCH烤箱
品味非凡,一并送你
请参考照片连结http://0rz.tw/t2tA3
18、 联络资讯 : 站内信 or Line:yysula
作者:
Izangel (izangel)
2015-11-04 10:57:00一年赚两百臭了吗
作者:
aqua232 (^--^)
2015-11-04 11:03:00可能是开来给人杀的，先打七折吧
作者:
penpony (~YTChang~)
2015-11-04 11:59:00800收低喔
作者:
q169 ( )
2015-11-04 12:31:00楼上800若能签斡旋 我直接先多加码+100...
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-11-04 12:31:00点塔第一排 紧邻高架 稀有释出 要买要快 错过可惜自从有了实价 装潢越高级赚越少 不会因为你高级 就会比
作者:
q169 ( )
2015-11-04 12:32:00外栋朝自由曲线 哪来的高架?? 果真万年论点就那几个...
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-11-04 12:33:00实价多 顶多就是加分 比较快脱手 分享给弱弱的投客
作者:
q169 ( )
2015-11-04 12:34:00不过慢慢放 这间还是稳赚不赔.....梦想市的入住率最近拉很快
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-11-04 12:35:00对啊 看不到就不算嫌恶 快点抢喔 权锋赔售卖了没?
作者:
q169 ( )
2015-11-04 12:35:00万年论点:变电所第一排,陆桥旁(正确说法) 其实撼动不了昌益这区3个建案的购买 哈哈 5566是不是记错人了 我从没在卖权峰 多一点有用的评论吧 这间我有很推吗???总之去年这间我就说过 底价很硬 现在又装潢+卡奢侈税 基本上就是不缺钱 慢慢卖 应该底价还在1700万上下哩....
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-11-04 12:39:00啊电塔 高价你都说没关系了 我还能说什么呢? 你赢了啊
作者:
q169 ( )
2015-11-04 12:41:005566是看到我哪里写"没关系" 3个字??? 搜寻一下给我看看对了顺便记得去搜寻 梦想市交屋前跟交屋后有多少间垫高售价?有没有套牢我是不知道 我只知道新竹太多新成屋在交屋前后的开价涨幅很大 摆明就是没再怕跟大家说的 潘姓工程师一堆
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-11-04 13:13:00橘园从12万被酸到23万，酸民:电厂第一排死都不会买!！不过…嗯…啊…可以砍多少？
作者:
wellkom (wellkom)
2015-11-04 14:43:00先不管电塔了，朝西永久栋剧等同于无解的西晒恶梦
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2015-11-04 16:39:00纯推装潢
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-11-04 17:14:00说实在的，新竹吹东北季风又晒不到太阳比西晒痛苦多了。西晒也才短短3个月，加上low-e窗很好解。
作者:
wellkom (wellkom)
2015-11-04 17:41:00那也要 Low-E 都已经装便便, 不然买来还要屋主自己打掉整面重练 Low-E 又是一个工, 怕麻烦的就放生了而且西晒的问题不是只有窗户会热，是整片墙都热到晚上
楼主:
ooqooq (gogogo)
2015-11-04 18:11:00夏天有很热吗 我自己住不觉得欸 冷气开下去 窗帘拉上 我还想盖棉被呢ˉ
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-11-04 20:31:00要说墙会热，那面南反而更惨，7月太阳角度从11：00就偏南，墙面几乎晒一下午。8，9月更偏南，几乎晒一整天。西边只是阳光会照到屋里去，若窗帘挡住问题不大，且冬天有阳光进到屋里就知道面西的好处。
曾住过新竹面南，很好啊！阳光刚刚好，风也不会那么大也住过面西，西晒真的很热
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-11-04 21:27:00两间房只买面南+1
作者:
q169 ( )
2015-11-04 22:51:00大家别只看号称朝哪就讨论这么激烈 实际上还是要看各格局和雨遮深浅 ,另外大多房子也非真正朝正东西南北 多少有偏一点太阳也非一整年都正东正西升降 , 在新竹朝南一年还得遭受几天的反潮勒 朝北光冬天听风切声 也听到饱了真正关键在雨遮,阳台的设计 有时候为了闪朝西 不小心让1,2间房间朝天井 其实也非明智说法 现在建筑多属工字型和一字型居多 造就无数的暗房朝天井或是角间一定有要朝北跟朝西的
作者:
wellkom (wellkom)
2015-11-04 23:30:00雨遮深窗设计的话是会比较舒服，算是用一点坪数换就是
作者:
okpk3k (登登)
2015-11-05 10:46:00入住率?? 管委会成立没?
楼主:
ooqooq (gogogo)
2015-11-05 13:09:00入住率不知道。建商代管1年至明年6月
梦想市高楼层不赔售很难, 装潢又乱花下去, 几乎完蛋当初梦想市小四房开卖抢光, 隔几天高楼层的几乎都被放生一样坪数地段 高低楼层价差超过五万, 低楼层一样有采光还免西晒的痛苦, 高楼层地震又晃 搭电梯又慢,上班等排队只能说有眼光的人 当初就不会买梦想市高楼层了