东区空置店面多 3年还租不出去
内文：
景气不佳，东区因租金高，近期至少有4~5个空置店面待租，其中，位忠孝东路四段160号
、艺人吴宗宪之前开的“糖朝”餐厅店面，自艺人吴宗宪2012年结束代理退出后，至今仍
未出租，已空租高达3年！
ꀊ鼎戚扈硫謇咱颽斗埵邑}发公司所有，负责此物件的管理部吴小姐表示，此店面147坪，
去年租金约250万元，今年租金已降到180万元，询问人数多，多以餐厅、服饰业者为主，
但目前还未成交。
ꀊ台湾房屋智库发言人张旭岚分析，东区开店主要希望能有广告效益，正马路店面一级店面
平均每坪租金2~2.5万元。不过，前糖朝店面每坪租金曾开价每坪2.8万元，租金偏高，目
前虽租金降至每坪1.2万元，但面宽不够、坪数过大，因此店面效益打折，适合业种少。
ꀊ而位忠孝东路四段148号的店面，原租给att，并分租给服饰店，近期由屋主收回整合，释
出高达195坪的店面待租。
香港商汇泓不动产协理吴懿伦表示，屋主曾开价月租350万元，久未出租，后降至200万元
，目前由寝具特卖短租，每坪租金行情约万元。住商不动产仁爱圆环店店长黄献宽表示，
近1年有不少国际品牌租下东区大马路店面，因此今年有很多屋主整合成大坪数店面，也
有房东租金调涨了3~5成，想租给国际大品牌，但近期品牌已陆续落点，反而空租情况多
，可能需观察国际品牌明年第1季的动向与拓展计划。（于静芳／台北报导）
连结：
http://goo.gl/td7mHh
其他：
作者:
shter (飞梭之影)
2015-11-04 00:33:00很久没去东区了
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2015-11-04 01:14:00口袋深阿 不要租了留着蚊子住
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2015-11-04 01:27:00东区很难停车,吃个东西要到小巷内,那边都是趴车要留钥匙现在比较喜欢去信义商圈
作者:
cka 2015-11-04 01:52:00那么难停车..不想去
作者:
fussstk (XD)
2015-11-04 07:02:00现在都去信义区
作者:
QKei (传奇的落幕)
2015-11-04 07:26:00东区要开始衰退 消费习惯开始转变 加上租金乱炒现在周末去人潮真的跟以前差非常多了
作者:
fussstk (XD)
2015-11-04 07:28:00东区巷弄衰退最明显 中心诊所后面 几乎没有人潮了
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2015-11-04 08:48:00房东老爱涨价，租不出去是正常的
作者: wei5566 2015-11-04 08:54:00
炒过头了 反正房东不缺钱 放著没差
作者:
meianhua (我是男生唷)
2015-11-04 10:05:00房东赚了租金几十年 银行钱都满到溢出来了 宁可空不愿降
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-11-04 11:16:00房东都移民不知道到哪去了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-11-04 11:32:00去那边到不如去信义新光三越逛