东区空置店面多 3年还租不出去
内文：
景气不佳，东区因租金高，近期至少有4~5个空置店面待租，其中，位忠孝东路四段160号
、艺人吴宗宪之前开的“糖朝”餐厅店面，自艺人吴宗宪2012年结束代理退出后，至今仍
未出租，已空租高达3年！
ꀊ鼎戚扈硫謇咱颽斗埵邑}发公司所有，负责此物件的管理部吴小姐表示，此店面147坪，
去年租金约250万元，今年租金已降到180万元，询问人数多，多以餐厅、服饰业者为主，
但目前还未成交。
ꀊ台湾房屋智库发言人张旭岚分析，东区开店主要希望能有广告效益，正马路店面一级店面
平均每坪租金2~2.5万元。不过，前糖朝店面每坪租金曾开价每坪2.8万元，租金偏高，目
前虽租金降至每坪1.2万元，但面宽不够、坪数过大，因此店面效益打折，适合业种少。
ꀊ而位忠孝东路四段148号的店面，原租给att，并分租给服饰店，近期由屋主收回整合，释
出高达195坪的店面待租。
香港商汇泓不动产协理吴懿伦表示，屋主曾开价月租350万元，久未出租，后降至200万元
，目前由寝具特卖短租，每坪租金行情约万元。住商不动产仁爱圆环店店长黄献宽表示，
近1年有不少国际品牌租下东区大马路店面，因此今年有很多屋主整合成大坪数店面，也
有房东租金调涨了3~5成，想租给国际大品牌，但近期品牌已陆续落点，反而空租情况多
，可能需观察国际品牌明年第1季的动向与拓展计划。（于静芳／台北报导）
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