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身障地主遭掮客骗 8千多万飞了
作者记者陈宏睿╱高雄报导 | 联合新闻网 – 2015年11月2日 上午2:28
高市接连发生两起身心障碍者拥有房地产遭人觊觎案例，
智能障碍的陈姓地主卖地的8千多万头期款被掮客侵吞外，还吃上伪造文书的官司，
也有患思觉失调症男子将房产以低于市价6折的价格卖给邻居，
被亲人发现后提告，邻居遭诈欺罪起诉。
轻度身障陈姓男子继承上亿元土地，去年五月经两名掮客牵线卖给庄姓男子。
陈因头期款八千多万元被掮客拿走，谎称权状遗失，向地政所申请补发，结果挨告，
地未保住还被依伪造文书罪嫌起诉。
陈男庭讯时，指控萧姓、陈姓掮客涉嫌胁迫、诱骗他到冒称律师的林男开设的
“事务所”，与庄签订买卖契约并设定抵押，检方觉得有隐情，
另案侦办萧等人是否涉嫌诈欺或妨害自由刑责。
检方调查，29岁陈姓地主领有轻度智障手册，继承高市美术馆旁，面积约168坪土地，
依内政部实价登录资料每坪超过百万元计算，总价超过1亿6千万。
另一个案，张男继承屋龄41年、35坪公寓，市价约350万元，张因罹患思觉失调症，
很少住户敢靠近他，居住社区多年的林姓夫妻，觊觎张的房产。
曾任大楼收取清洁费的管委58岁林男，与57岁妻子，去年五月间向张男表达购屋意愿，
向张谎称，楼上邻居才成交150万元，他愿意以201万元向张买屋，张因患病，
处理金钱能力差，将房屋卖给林姓夫妻，在去年8月完成交屋。
张男胞姊事后发现张已搬离住处，因屋内具有纪念性物品都没拿，认为有异，
调查才发现房产以远低于市价卖出，告林姓夫妻二人诈欺取财罪。
检方认定，张男卖出的房产光土地的公告现值就高达183万元，换算为市价约208万元，
可见张售出的房产原低于市价，林姓夫妻涉嫌诈欺取财罪，依法提起公诉。
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