楼主:
riya (东京日和)
2015-11-02 19:41:34※ 引述《special2309 (专卖中正大安区)》之铭言：
: 标题: [卖屋] 北市中正区舞春秋三房车位
: 时间: Mon Nov 2 17:40:04 2015
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: 售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
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: 未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
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: 建物门牌： 北市中正区厦门街113巷
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: 房屋屋龄： 1个月
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: 房屋类型：大楼
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: 所在楼层：本案在 8Ｆ 总楼高 15Ｆ
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: 建物权状： 35.52坪(不含车位坪数)
: 主建物 ： 20.98坪
: 附属建物： 3.96坪
: 共同使用： 10.96坪
: 车位 ： 未知
: 权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
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: 土地权状：稍后补上
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: 格局 ：3房、2厅、2卫、2阳台
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: 开价 ： 3088万(含车位价格)单坪81.58万
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: 停车位 ：坡道机械(只会左右横移)
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: 交通 ：厦门街
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: 本物件地址实价登录截图：http://imgur.com/VmvQbcV
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: 实价坪数他是直接对除，车位没抓出来
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: 照片连结：http://0921498565.tk/?p=1306
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: 其他介绍：古亭捷运走路10分钟,公设30.8％
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: 联络资讯：郑智庭 0921-498-565 Line id:special2309
: 销售来源：仲介
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: 中原地产－古亭店（中原地产有限公司）
: 公司地址 ：台北市中正区罗斯福路二段168号
: 公司电话 ：02-2362-2203
: 经纪人姓名：黄戎豪（证号:101 北市经证字第01869号）
: 营业员姓名：郑智庭（证号：98 登字第128706号）
: 收费方式 ：买方1％ 卖方4％
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现金压力问题还有这些应该都是预售交易价，有实价登入在没办法哄抬价格上面附的实价登入，应该是几年前预售时的房价
楼主:
riya (东京日和)
2015-11-02 19:54:00这都是屋龄破30的
按目前清况，自住等房子盖好再买比较好 不需要买预售除非价格非常漂亮我说的是刚盖好的那些卖高价的是还没收到 新交易资讯
楼主:
riya (东京日和)
2015-11-02 20:30:00所以厦门街新成屋50几 60几，当下实质不存在囉？
作者:
kage01 (嗯)
2015-11-02 20:41:00古蹟有他的价值你不懂
作者:
ssiou (科科~~)
2015-11-02 20:59:00我查询的条件是0~2年的新成屋，那边中古屋贵是在土地吧，上面建物根本不值钱，但买土地的就要有等的本钱(=年轻+现金)要那些一只脚踩进棺材的去买？很难！
作者:
dans (Go for the eye)
2015-11-02 21:04:00房子越陈越香，这是你们这些买预售屋的投投所不会懂的
作者:
ssiou (科科~~)
2015-11-02 21:07:00同意楼上越陈越香，但要有余命开箱，不然只是爽到不肖子孙
全中正区最烂的地段厦门街，30年老屋一坪70万，天啊而且还是五楼，就算有顶加也...
古屋自以为是都更题材吧，他们又不是四层楼 土地没多少 顶多古屋60顶天新成屋如果包在这些环境下啊 价值也差不多让对方赚个15%上下应该就能成交