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2015年11月02日 16:47 【时报记者郭鸿慧台北报导】
六都地政局近日公布10月建物买卖移转栋数，和上个月相比，台北市、高雄市分别微跌
7.4%、8.6%，新北市、桃园市、台中市及台南市则是回温6.9-19.8%，其中新北市月增
19.8%最高，全国不动产企研室主任张(水静)匀认为，买卖双方对于价格僵持已久，因进
入第四季接近房地合一新税上路时间，为把握适用旧制的轻税潮，加上进入年底成家购屋
传统旺季，屋主降价有感、买方购屋意愿也大大提升！
张(水静)匀认为， 今年以来受到政策影响及价格认知差距过大，交易量持续下探谷底，9
月更受民俗月、股灾及台风水灾余波影响，交易量降至谷底，10月看屋人潮及买气明显好
转，整体交易量似乎已经出现打底之势！
据各直辖市地政局统计，10月台北市交易量为2241栋，月减7.4%、年减9.6%；新北市为
3,862栋，月增19.8%、年减11.1%；桃园市交易量为2774栋，月增6.9%、年减10.7%；台中
市为2823栋，月增10%、年减31.1%；台南市为1672栋，月增14.7%、年减1.8%；高雄市为
2389栋，月减8.6%、年减21.4%，相较于去年同期交易量皆呈现衰退现象，但单月交易量
已从谷底回温。
台北市10月交易量月减7.4%，全国不动产大台北区资深经理林于欣指出，10月份实际买气
平均提升二成，主因是屋主开始调降底价，而不动产交易从交屋过户登记需一个月的时间
，10月建物买卖移转栋数实际上是反映9月的买气！
新北市和台中市回温显著，林于欣分析，新北市重划区多、余屋也多，部分建商开始降价
，因此陆续促成交易。全国不动产台中崇德加盟店店东古峻诚则推测，应是新屋赶在适用
旧制前过户所致，中古屋部分因部分买方对于景气悲观、又因总统大选停顿迟疑，因此中
古屋交易量仍持平。
而南部二大都台南市、高雄市交易量分别月减10%、8.6%，张(水静)匀指出，交易量增减
全看屋主降价幅度，观察内部成交资料，近二周屋主价格已放软，带看量及成交量皆明显
提升！(时报资讯)
连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151102004043-260410
其他：
月 年
台北市 -7.4% -9.6%
新北市 +19.8% -11.1%
桃园市 +6.9% -10.7%
台中市 +10%、 -31.1%
台南市 +14.7% -1.8%
高雄市 -8.6% -21.4