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走进禁建逾四十年的台北市社子岛，不少房屋破败不堪，斑驳屋墙上贴满土地买卖广告，里长李赐福表示，社子岛农地近六成已被投资客买走，形成“投资客抢进，在地人急着搬出”的强烈对比。
沿着北市延平北路七段进入社子岛，低矮水泥平房中，夹杂一栋栋铁皮临时搭建工厂，门口堆满电缆、金属等杂物；汽车在狭小马路中前行，边闪机车还得注意前方急驶而来的砂石车。
“这样的生活环境，有能力早就搬出去了！”当地居民无奈说，社子岛长年禁建，有的住家屋顶破败不堪，砖瓦散落，只能用铁皮搭盖，暂时遮风挡雨。
不过近年来社子岛残败市容出现变化，许多斑驳屋墙上出现崭新的红底广告，上头写着“土地买卖借款”、“房地买卖一、二、三胎贷款。”
富洲里长李赐福指出，在破败房屋旁看似不起眼的闲置荒地，近年突然抢手，投资客趋之若鹜，有的搭建铁皮屋作为厂房出租，有的委托当地居民种菜养地。
李赐福表示，他从里民流动的情况，同时征询房产仲介，社子岛的农地至少有六成已被投资客抢进，这种情形也造成当地农地价格飞涨。
乔大地产副总郭国哲分析社子岛房地产市场，民国九十七年一坪仅五至六万，去年初最高飙到廿至廿八万；若土地面积完整价格更看俏，一坪可上看卅五万，飙涨七倍。
他表示，郝政府提出的“曼哈顿计画”，要将社子岛打造成台北的曼哈顿，地价炒到最高点。
郭国哲说，台北市目前已无大规模开发案，再加上台北市长柯文哲上任后多次宣示社子岛开发势在必行，因此许多建商提前买地“卡位”，“先去找小麦田，等政府磨好小麦粉，建商再烘焙面包”。
社子岛投资的利益来自后续政府的规画，郭国哲分析，社子岛地区是沿着淡水河最长的行政区，以目前北市河岸住宅行情分析，一坪行情约两百万，投资客多放眼后续的利益，提前布局。
连结：http://house.udn.com/house/story/5925/1287013
其他：
想与大自然抗衡？
社子岛根本不能住
跟你说不能住你硬要去住
住了就逼政府要开发要防灾
本来就不能住的地方要防什么灾

台北湖有断层还有火山，为什么要住哩

所以现在一堆在吵逼柯文哲开发社子岛的人...是真的居民还是呵呵...

柯p和好市长是要帮当地台北人解套 赶快卖掉，之后才说没办法处理

当成北市开心农场

呵呵放越久乘数只会放大喔~~~而且越好开发喔你信不信XDDDDD

有吃过土地重画的甜头 就会知道 他们干嘛一堆人买不过那世界 我们鲁蛇无法想像的 亿来亿去的 还都现金

家族30年前在社子板桥选。 结果买了社子两千多坪。目前来看是笔很烂的投资

万一规划成大型农场哩?XD

地球本来就会毁灭了 会毁灭的地方根本不能住人

规划作性专区 亲水平宅 结案

就等投机客的好助手柯P了

什么都要开发。大自然总有一天会会来规零

30年前买板桥 现在躺着数钞票

我有认识一家族，30年前就听说社子岛不能住，举家迁入铁厝里的房子金壁辉皇30几年过了，他们家越做越大，应该算捡到的