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润泰新（9945）总经理李志宏表示，尽管2016年台湾总体景气，各界预期不如今年好，房
市也如此，但是润泰新走小众市场，拥本业、转投资事业稳健竞争力，相信明年会作得比
同业好；润泰新看好房市刚性自住需求，计画2016年持续伺机进场购地，大选后房市可望
放量，润泰新将大举推案。
李志宏表示，润泰新拥有三大获利引擎，包括房地产本业，以及转投资的流通量贩事业、
寿险业。现在润泰新直接投资的松山车站BOT，明年3月amba Hotel饭店开幕营运后，可望
进入全年贡献营收和租金的第一年；第二座车站BOT案南港车站，目前购物商场CITYLINK
已营运，办公已100％出租、每坪月租优于预期突破2,000元大关，并由承租户陆续进驻中
，至于租给六福的万怡酒店Marriott，预计2015年11月～12月左右试营运，“插旗”到主
要车站的“轨道经济”，将进入开花结果期。
润泰第三座车站商场，预计内湖捷11，可能进度会在明年有所突破；第四座车站商场，预
计是松山车站大楼斜对面市民大道六段的地上权案，李志宏表示，目前已取得建造执照、
申报开工作业中，预计2015年11月底～12月初可能开工。
润泰上半年营收仅40.48亿元，年减36.48％，主要因为上半年暂无新案完工挹注，累计每
股盈余仍达2.72元，主要贡献来源来自于转投资事业。
进入下半年，李志宏表示，南山人寿有较多的股利入帐，营建本业也有总销35亿元、100
％完销案“万花园”，自9、10、11月陆续入帐，带动润泰新前3季累计营收达88.13亿元
、年减6％；进入第4季，植物园旁“松涛苑”也陆续交屋认列部分已售户数。
法人预估，润泰新下半年营收和获利表现，有机会超越上半年。估计润泰新全年EPS将从5
元起跳，不排除挑战6元。(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151102000174-260206
其他：保守看待。

要井喷了 快上车啊

抓稳了 房价又要井喷了

大选后,应会有蜜月期,也许6都精华区域有机会止跌回升,可望一季优于一季,。

建商还知道未来政局走向唷？