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内文：私募基金亚太置地(APL) 前台湾区总经理詹伟立。 本报系资料照
分享在一片不景气中，“中信金信义总部大楼”今天顺利以一百五十一亿元卖出，不仅带
给商用不动产市场鼓舞，更令人惊讶的是，这么高的资金运作，居然是由一个“六年级生
”与大陆建设合作完成，在外商仲介圈中成为佳话。
标下“中信金信义总部大楼”的买主是硕河开发，由大陆建设占股权百分之十、子乐开发
公司占百分之九十；业界都熟知大陆建设的开发与资金运用能力，但对子乐开发都感到相
当陌生，但其实子乐开发早在两年多前就已成立，并开始陆续搜寻台湾有潜力的投资标的
，目前手中就有近五十亿元的开发案在新竹。
子乐开发背后真正的操盘手就是私募基金亚太置地(APL) 前台湾区总经理詹伟立。他之前
在亚太置地时，就已看准台湾房地产市场的循环，二00九年前后金融海啸时，买进信义区
整栋“世贸Tower”、衡阳路“世纪罗浮”、忠孝西路“寿德大楼”、西门町“万国商场
大楼”等案，并重新规画包装整理后，再出售给其他法人业主。
詹伟立才六十五年次，短短六年间经手过多项案件，获利近百亿元，替该批私募基金带来
高额的利润，成为外资圈典范。詹伟立说，以前的私募基金以美国为主，如今新的公司资
金来源以亚洲为主，如香港、新加坡、东南亚其他国家等，但绝对排除陆资。
詹伟立说，选择这个时间点再度出手，主要是看好台湾的前景与未来，尤其台湾目前正在
转型的当中，也慢慢的开始成为东亚重要城市，他希望可以与大陆建设合作打造一个更具
意义的指标摩天楼，让台北可以比拟纽约、东京、新加坡、香港等大城市。
詹伟立一直以来具备精准的猎地眼光与神准的操盘能力。他说，即便现在的市场氛围的确
让各界觉得担忧，但是，再怎么寒冷冬天也会过去，能将资金带入台湾并且建造出好的建
筑，将是他现在长期的目标。
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其他：租金涨了，商用不动产也动了，你们再酸吧！