※ 引述《xanlich (...)》之铭言：
: ※ 引述《PackinGo (反正我信了)》之铭言：
: 你有点误解现今人类社会如何运作的原理.
: 先说结论: 柯P其实很聪明...
: 房价理想的解药就是压抑到不涨也不跌. 然后让温和通膨慢慢地追上房价.
科P我有投票给他 我想应该有资格批评他
我原本以为他很聪明 不过现在想想 选前好评有可能是营造出来的
他其实不怎么聪明 选前选后意见不一样就算了
做事都蛮干 然后陷入泥沼
只会破坏 不会建设是他最大特点
但很多破坏 但只是斩草不除根 没有效果
这里少谈政治 我就点到为止
: 因为世界大部分的经济活动都是由债务产生的, 这个你可能听过,
: 但你可能没了解它的原理, 为什么打房打土地, 其实是对所有人超有害.
: 没错, 这些房子, 土地的价值都是由债务炒作出来.
: 但是...很不幸, 可能你的工作, 你的薪水也是债务产生的...
: 简单来说:
: 很多人有工作做, 是因为有资金要投资 (有一笔钱想要赚更多钱)
: 有资金的人太多了, 所以很多的投资 (现在什么产业利润都很低, 因为做的人太多)
: 投资会带来大量的工作机会 (ok, 这没什么异议, 大家都知道)
: 但有趣的是, 假设100元的资金, 可能有90元都是借来的 (银行, 股东, 创投...etc)
: 干我屁事, 反正企业之间竞争, 抢人, 你有更多的薪水可以领
: (如果你是低阶人才不在此限, 但如果你是中高阶人才...科科,
: 硅谷贫穷线30万美金不是开玩笑, 问题还是精美的房价, 白人也是很爱炒房的)
: 打房打土地会发生什么问题? ... 可能跟你想像中的情况不一样
: 因为房子土地都是债务产生出来的高价值,
: 现在资产价值减损, 那钱借出去的银行紧张,
: 断头的不还钱, 银行拿不到现金, (现金是企业的血液, 现在缺血了)
: 担保品没有当初估算的价值. 拿去法拍也拿不回借出去的钱.
: 银行赔钱, 当然就裁员, 然后收紧银根 (哈哈, 谁叫你要借钱给他们炒房)
: 但收银根不是只收房地产, 他会更严格控管借贷, (因为银行需要现金度过难关)
: 上面不是讲投资有100元, 有90元都借来的 (所以呢?)
: 所有公司都是借很多很多钱在做生意,
: (很多人还不知道这个原因...不解释,
: 要讲又是另一篇, 先当作这是定律, 有兴趣自己去了解)
: 资金短缺投资撤掉, 或是公司借不到钱, 裁员.
: (刚刚还在爽这些邪恶银行赔钱...突然老板叫你就做到月底)
: 然后大量失业造成经济滚雪球恶化, 连锁效应更多公司倒闭, 更多人失业
: (奇怪, 本来盘算台北跌到30万, 投资客受教训, 我安心买房成家, 可喜可贺,
: 但连工作都丢了! 然后也找不到工作, 因为经济惨淡没人投资, 没工作机会产生
: 失业率10% 20% upup)
: 社会陷入萧条 (就是你可能听过, 紧缩比通膨还可怕)
: 有钱人: 天呀! 这些资产怎么这么便宜, 这公司这么这么便宜, 我通通包了
: 老子我有钱, 跟你耗5年10年, 结果复苏后又是有钱人更有钱 ...
: 这就是金融海啸当时...有钱人拼命买被低估的资产和好公司股票,
: 你连房租和吃饭钱都付不出来!
: 所以为什么好解药是大家一起吹泡泡, 不要破 XD, 这后面的原因很玄的.
又在打恐吓牌了....
我直接告诉你房价破盘会有什么结果
没借钱的投资客会躲在被里哭 有借钱的投资客会去跳楼
烂建商跑路 跑不掉的跳楼
烂银行收的到钱的继续存在 收不到钱的倒闭或被整并
市场会剩下好建商 财务健全的会留下 银行也是
不务正业的烂公司会倒掉 基本上这种公司很少 被裁员也是少数
但是随着市场上竞争者被淘汰 好公司会壮大 这些好公司就会征才
在烂公司失业的人就可以到好公司上班 就是因为好公司组织在扩大
就像2012年的DRAM产业一样 有人倒了 南科华亚科就会开始接单
(华亚科从一块飙涨到五六十块就是这道理 我朋友就是买在一块)
一个产业只要有人被淘汰 撑到最后的人就是赢家
还有台湾的银行都做过压力测试 没有问题 这时机不会倒
再来不要小看那些银行的大股东和董事长 他们不会随便乱借钱
借钱不还
银行除了法拍抵押资产外还有"催款专员"可以动用 白的不行就用黑的
这就是为何以前建商和投资客跳楼的原因 除非潜逃国外
若有人认为他很有本事在台湾借钱不用还 那请他尽量借吧
经济恐吓牌已经没用了 别再拿来丢人现眼
打房的确可以提振经济活动
让产业去芜存菁 造福更多行业 热络日常消费 解决社会问题