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台北市政府推出兴隆公共住宅1区招租，柯文哲28日下午亲赴位于木栅路二段的公宅视察
，看见完全新的电梯宅后，柯文哲表示“很满意”、“很像豪宅”。这批公宅将有182户
提供给20岁以上不限年龄的民众承租，20-46岁的青年还会以“加签”的方式提高入住率
，明年1月就可入住。
柯文哲在视察完之后表示，“看了很满意，12月初会陆续让民众签约”，柯表示，租金总
算有达到选前承诺每坪500元以下的标准，但柯文哲也坦承，地点比较偏僻、没有捷运经
过，所以经计算只有467元，但若加上管理费为每坪530元，他认为，这可以接受。
兴隆公共住宅一区招租。台北市长柯文哲（右一）、润泰集团总裁尹衍梁（右二）、副市
长林钦荣（左）。（蔡耀征摄）
兴隆公共住宅一区招租，台北市长柯文哲（右起）、润泰集团总裁尹衍梁、市议员李新、
副市长林钦荣觉得满意。（蔡耀征摄）
副市长林钦荣则在一旁补充，兴隆公宅可以有较联开宅更便宜的租金，因为本案是北市府
自己的地，土地不计入租金来计算，但之前推出的570户联开宅的土地成本必须计价，所
以价格高，林钦荣再次呼吁三位总统参选人，希望中央政府可以支持无偿取得国有土地，
让北市可以用便宜的租金出租。
这批公宅将有182户对外招租，凡年满20岁以上的设籍北市民众，或在北市就学、就业有
居住需求者，可申请承租，但年收入必须在125万元以下（收入40％分位点以下），租金
采市价的85折计收，分成套房、一房、二房、三房，最多租6年，租金每月介于6900到
16100元间，依序是6900元（套房）、8600元（一房10坪） 、10200元（一房12坪） 、
12900元（二房16坪） 、13400元（二房17坪）到16100元（21坪）。至于先前推出的联开
宅，到了第二年可以享有市价7折优惠，这次则没有这样的优惠，维持85折计收。
兴隆公共住宅一区招租，卧室拥有大采光窗户。（蔡耀征摄）
此外，这批公宅也考量到身障者的需求，保留了2%、总共6户的行动不便户，房内的对讲
机距离地面85公分高，方便轮椅使用者使用，厕所也有供身障者方便洗澡的设计，而全数
272户都采“通用设计”，包括轮椅能轻易进出各个房门、减少房内的高低差等。
此外，柯文哲也提到，考虑到空间设计，厨房也以“女生”的高度设计，室外有低水板，
柜子也有防防蚁条等，柯文哲感到满意，他说，按照预定计划，公宅8年要盖到5万户，政
府虽没法保证买得起房，但至少要让民众住得起。
至于弱势的租金补贴政策，柯文哲表示，社会局按照不同身份去设定租金补贴，社会局副
局长黄清高补充，租金补贴将会按照0到4类的低收入户标准来计算金额。对于8年5万户的
目标，柯文哲表示，要先解决4年2万户的问题，今天都发局长林洲民跟他报告，确定到今
年底，可以开工的户数约有1万户。
兴隆公共住宅一区招租。台北市长柯文哲。（蔡耀征摄）
兴隆公共住宅一区招租。柯文哲表示，社会局按照不同身份去设定租金补贴。（蔡耀征摄
）
都发局表示，这批公宅预计于今年10月30日至11月5日开放民众到现场参观，11月5-18日
受理申请，11月27日抽签，12月签约后，明年1月即可入住。
兴隆公共住宅一区招租。润泰集团总裁尹衍梁。（蔡耀征摄）
润泰集团总裁尹衍梁也表示，做建筑不应该偷工减料，一个房子，一个人住一生、住几十
年，所以一定要拿着良心、拿出技术、拿出方法，好好把它做好。（蔡耀征摄）
尹衍梁：做建筑不应该偷工减料 拿着良心做好
负责统包工程的润泰集团总裁尹衍梁也表示，做建筑不应该偷工减料，一个房子，一个人
住一生、住几十年，所以一定要拿着良心、拿出技术、拿出方法，好好把它做好。尹也表
示，会在公宅兴建上，加强与北市府的合作。
兴隆公共住宅一区招租。（蔡耀征摄）
兴隆公共住宅一区招租，预计于今年10月30日至11月5日开放民众到现场参观，11月5-18
日受理申请，11月27日抽签，12月签约后，明年1月即可入住。（蔡耀征摄）
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其他：只能租六年