[卖屋] 永和银河水都三房

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-28 16:59:38
售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 新北市 永和区 成功路二段
房屋屋龄: 9年
房屋类型: 大楼
所在楼层:本案在 23F  总楼高 28F
建物权状: 35.55坪
主建物 : 23.59坪
附属建物:  3.19坪
共同使用:  8.77坪
车位  : 坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:2.04坪
格局  :3房2厅2卫2阳台
开价  :2280万(@64.14万)
停车位 :无 
交通  :无
本物件地址实价登录截图:http://i.imgur.com/dwgyph0.jpg (以下有车位拆算单价)
照片连结:http://0921119034.com/?p=6922
其他介绍:预约看屋,高楼层视野佳
联络资讯:0921-119-034 智伟 line:cicatrix0103
销售来源:仲介
东森房屋-中兴加盟店(大汉和风不动产有限公司)
公司地址 :新北市新店区中兴路一段282号
公司电话 :(02)2918-7766
经纪人姓名:游皇闵 (98)北县字第1856号
营业员姓名:郑智伟 (98)登字第127178号
收费方式 :买方1% 卖方4%
===============银河水都 拆算车位 成交行情=======================
社区 交易时间 楼层 成交价格 坪数 车位 车位价 单价
银河水都 104/07 13F 1950 36.42 无 0 53.5
银河水都 103/11 7F 1200 20.65 无 0 58.1
银河水都 103/10 2F 1820 37.11 无 0 49
银河水都 103/09 18F 1395 20.59 有 150 60.47
银河水都 103/08 18F 1900 36.48 无 0 52.1
银河水都 103/08 18F 2220 35.67 有 200 56.63
作者: bryant780417 (bryant780417)   2015-10-28 17:12:00
推 好房子
作者: Marty (DNA探针)   2015-10-28 18:00:00
成交实价都5X 开价6X的心态是?
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-28 18:01:00
给你杀价阿 开5字头消费者不杀价? 我直接开底给你也可以
作者: leftya   2015-10-28 18:03:00
原po的网志都做的蛮用心的
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-28 18:04:00
实价登录就是hint啦,只能说那么多
作者: fedona (Solanin)   2015-10-28 19:35:00
@40
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-28 20:30:00
40什么= = 不是都附实价登录了
作者: pmmp (blacktea)   2015-10-28 21:20:00
现在流行实价打8折买啊,所以他出40
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-28 21:45:00
喔 慢慢等吧
作者: povin (无法理解的世界)   2015-10-28 22:06:00
有喊有机会!fed大,4x到了通知你~(我以为房仲是服务业,不是应该要这样回应吗?)
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-28 22:21:00
不是 这样只是欺骗他而已 时间成本低的就慢慢等 因为不缺时间 时间成本高的人就即早把握 因为他们只缺时间
作者: Missingx (希望我学会自私!)   2015-10-28 22:56:00
请问周边如何停车?
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-28 23:56:00
前方水利局土地可以停机车,社区我要帮您看有没有出租车位,正前方有河滨的停车场
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2015-10-28 23:58:00
实价登录合理价1500万
作者: pk0943 (.)   2015-10-29 00:05:00
直接开底也不错,愿者上勾。
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-29 00:06:00
诚意买请私^.<
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2015-10-29 01:42:00
高档社区格局楼层景观都不错!
作者: aibor (小红)   2015-10-29 08:46:00
永和价格就是这样子啦 我也觉得没啥跌~
作者: nccumis   2015-10-29 09:03:00
永和蛋黄区,三户邻居最近都因换屋需求,实价95折脱手了实价95折是秒杀,底价是实价的还在撑
作者: bumloveme (Charming)   2015-10-29 10:42:00
四插猫社区
作者: jason26 (颠着脚撕黏)   2015-10-29 11:08:00
四插猫住这?
作者: DouglasT (sdf)   2015-10-29 12:37:00
我也觉得40w/p
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2015-10-29 13:37:00
每个人的价值认定不一,认为40万就表示这个社区对你来说不适合罢了,你无法拥有他,你也觉得他没有那个价值

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