今天去看了这个案子， 想请版友帮我分析分析
33坪的户数总共20户.四栋盖6楼. 一楼是机械停车位
1. 建商开价约34万/坪，33坪， 我看的那栋A1 A2的5楼是 1035.1072
（ 广告户二楼价是888万， 不知道实际成交是多少 ）
我的预算是希望 到搬进去之前总花费 在1000以内， 毕竟超过真的无力负担。
2. 扣掉公设大约24坪（ 雨遮和阳台大约各2坪， 室内20坪，隔3/3/2 ）
（卫浴有对外窗是它的好处.也是我自己很重视的 ）
3. 车位都是机械式的110/130（ 好贵喔！主要是自己很排斥机械的不好停跟安全问题
）
停车问题巷口可以租，大不了不要买机械车位。
4. 客厅面宽只有3.1公尺，感觉很窄， 也没法变了，因为后面是主卧也很窄。
5. 几乎没有公设。 也就是说小孩没有活动空间除非带去旁边的小公园（靠横柯雅路），
因为没有管理室.所以一个月可省近2000的管理费
问： 我想这个社区的最大优点大概就是新的吧！
其他的部分似乎没有特别吸引我.除非价位够低。
或是大家会建议我再多看其他较新的社区呢？（不一定要看18甲，18甲主要就是地点好，
但是满挤. 也十年了， 卫浴又多没对外窗 ）
很久之前看过 枫江路的童话.是目前我看了地点距离也比较喜欢的， 对面又有公园。 只
是目前不知道它的价位是不是也还很硬。
买房屋是不急，还给自己一年的时间。
大家可以给我一些中肯的建议吗？谢谢！