Re: [闲聊] 台北市房价近期统计的真实情况为何?

楼主: rdcf (电脑又挂了..)   2015-10-22 11:44:29
※ 引述《chancemore (嗯)》之铭言:
: ※ 引述《pds1 (鲁酸空总代表)》之铭言:
: : 104年10月16日新闻 房价跌? 官方统计北市大楼年涨11%
: : http://goo.gl/qzZ7WN 资料来源 台北市政府
这边指的年涨11%是指过去一年平均涨幅,新闻有提到
也就是2014年8月至2015年7月 VS 2013年8月至2014年7月
2014年底本来就是房价最高峰,拿来对比前一年涨11%很正常吧
: : 104年10月16日 9月信义房价指数 北市月增5%,年减0.3%
: : http://goo.gl/Efn2Uu 资料来源 信义房屋
这边就不用解释了吧~今年9月对比今年8月~跟上面那个日期毫不相关
连重叠都没有是要怎么比????
: : 104年10月21日新闻 北市蛋黄区领跌 大安区、信义区大楼每坪跌逾10万元
: : http://goo.gl/PSpmZD 资料来源 信义房屋
这是大安信义今年第三季对比今年第二季跌10万~又跟上面两个时间点不相干
: : 有没有一种说法是可以让这三个统计数据不要看起来相互矛盾的?
看来这三个新闻不矛盾阿
倒是你拿 岳飞 VS 张飞 VS 张菲 这三个毫不相关的时间来比数据 适合吗?
果然一个数据~各自解读!!!
: 不矛盾 分享一下小弟的看法
: 我是有在跑市场的 不是只是看看新闻
: 就相信记者写的不去判断的
: 北市大楼指数是涨的<
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-10-22 11:52:00
兄弟 你蛮认真的不过 请教一下2014年8月至2015年7月 VS 2013年8月至2014年7月这个日期你是从哪边看到的?另外 参考信义房价指数 最高价时间应是2014年第一季不是第四季
作者: newhander (新警察)   2015-10-22 11:59:00
你有理,推一个
作者: ginseng21 (SweetCow)   2015-10-22 12:02:00
新闻里面有写,实价登录第三年的区间!
楼主: rdcf (电脑又挂了..)   2015-10-22 12:04:00
内政部今天公布第三年登录揭露案件统计,登录第3年(2014年8月至2015年7月)的买卖揭露案件量共有32.8万件房价部分,过去一年北市仅公寓、华厦出现微跌,住宅大楼则自平均一坪60万来到67万元,涨幅达11% =>同一则新闻内文所以他指的是2014年8月至2015年7月平均大楼房价跟去年比涨11至于你提到的最高价是哪季~我不确定~但你贴这三则是没矛盾的
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-10-22 12:10:00
恩 这样讲 有道理
作者: nightghost ( 加油~~:))   2015-10-22 12:14:00
推认真
作者: Ruminative (沈思火)   2015-10-22 12:44:00
推认真
作者: NoStra   2015-10-22 14:18:00
看不懂你的逻辑 说一堆想掩饰房价上涨的事实
作者: zusuki (小建建)   2015-10-22 15:55:00
楼上的越来越不像了啦 该不会哪天也突然po个平转文
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-10-22 23:02:00
三篇说明现在微跌无误,只是跑去炒乡下了

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