Re: [闲聊] 两大outlet将开幕,对房价真有撑?

楼主: celhw (贪玩的小孩)   2015-10-22 11:10:18
OUTLET吸引人不是只有卖卖衣服,
最重要的是多元的消费空间。
在网购发达的时代,若光只是商品交易
实体购物商店已无法跟网络通路竞争。
大型卖场提供的主要是休闲娱乐的场所,
有常去大江,巨城,台茂就知道那些影城美食街
主题餐厅等几乎无时无刻都爆满,
这些休闲娱乐功能都是网购无法取代的。
尤其是有小孩的家庭,大型卖场都是绝佳的遛小孩地点。
安全,舒适,设备完善。
像华泰美式outlet有露天的地方可逛,
小孩可跑可跳就更完美了。
这种购物空间至少台北到新竹目前都还没有,
青埔到台北,新竹都只有30分钟时间交通算方便。
市场真的蛮大的,
个人还是觉得大有可为。
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-10-22 11:23:00
你说的不就是美丽华吗?另外台北的大型MALL的确都朝向亲子空间的方向去设计了比如这几年京华城的改装也是多了一堆亲子休闲设施看到夜店跟骑士堡挤在同一个MALL还满....诡异的要露天又要血拼又要安全舒适,去信义计划区就好了还有街头艺人表演跟一堆娱乐台北人跑林口还可能,跑青埔实在有困难,开车也久很多除非特别只逛outlet不然血拼跟影城加遛小孩的点不少
作者: wellkom (wellkom)   2015-10-22 11:34:00
台湾的outlet 溜小孩我一点都不看好台湾商场大多基地面积小,网上盖以换取面积手扶梯密度很高,这是小孩杀手
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-10-22 11:35:00
美丽华假日满满的人车近捷运,空间舒服,家庭客非常多新竹很两极,巨城人很多,世博环球却人气稀疏
楼主: celhw (贪玩的小孩)   2015-10-22 11:40:00
信义计划区也不错,我也常去。不过跟华泰这种平面就可逛,绿化又不错,又没有车流干扰。带小孩去会更适合。
作者: intrue (抓住现在)   2015-10-22 11:41:00
巨城跟环球世博的商家摊出来看诚意还是有差的说xd
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-10-22 11:43:00
环球在板桥跟中和都有声有色,为何到新竹就.....老实说,去环球世博的人可能都没爱买的人多世博走起来还算舒服,但那附近本就一遍空旷,反而没差真的是拥挤的都市内有大面积空间活动感觉落差比较大
楼主: celhw (贪玩的小孩)   2015-10-22 11:49:00
环球世博卖场已经太小,加上招商不佳球体那边卖场只有一些工艺品商店,实际能逛商店实在太少。
作者: heuristics (阿弟牯)   2015-10-22 11:51:00
十二月开幕
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-10-22 11:51:00
环球中和看不出招商能力有问题,所以关键是新竹消费力?理论上世博比巨城靠近竹科新贵区,消费力应该较好但看起来那边的人消费习惯难以撑起商场
楼主: celhw (贪玩的小孩)   2015-10-22 12:05:00
把巨城跟环球对调就可以知道问题出在哪…XD。环球问题就在上面讲的1.店家选择性太少 2.停车问题,露天又要收费。至于消费力不足,看看COSTCO的人潮,看起来商场若够吸引人没购买力这问题。
作者: Dialysis (           )   2015-10-22 12:33:00
有小孩的父母,可以懂这篇要讲的点并不是outlet做成可遛小孩,才带小孩来而是假日有购物需求,但出门又一定要带小孩时,你会怎么选择逛街地点?对我来讲,停车便利及小孩友善,远比其它点重要
作者: iamala (it depends)   2015-10-22 13:57:00
住新竹会去+1,从关埔过去搞不好比到巨城停好车还快
作者: intrue (抓住现在)   2015-10-22 14:04:00
巨城跟关埔中间有个铁路就算是个很大的路障了XD况且关埔还有个内湾线可以不开车到世博的特点
作者: aibor (小红)   2015-10-22 14:48:00
有两个小孩的我们几乎都逛信义三越,方便停车近就好
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-10-22 14:49:00
但千甲到世博满远的,没人会从新庄搭一站去千甲再到世博当然,有接驳公共汽车,可是能搭公共汽车那去的地方又更多了
作者: evvn   2015-10-22 17:01:00
林口outlet室外栋只有两层,室内栋约4层,密度低基地大~
作者: wingff0409 (~_~)   2015-10-22 23:07:00
环球厂商血泪分享,环球世博店真的太烂没有优秀厂商想去赔钱,现在是靠以合约做要胁,逼中和板桥的厂商设柜进驻。

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