想请问
假设目前有一块地64.49p(建地)+17.75p(道路接连建地前方)全部都是同地主
路地是否可当空地比来当作遮蔽率与容积率使用呢?
因为看中一个房子, 建商跟我说道路捐给政府, 所以可以当空地比来当作遮蔽率
但权状的地坪又有包含路地, 不是已经捐出去了吗?怎还有包含
情况到底是怎样呢?
路地是否有可能拿来当遮蔽率或是容积率的使用范围呢?

你可能要问清楚一点 不是建商说一半 就是你只听一半

之前同事卖一块地 三面临2米路 盖好退缩后 只能用退缩后的面积重新算建蔽率...路地不能算

楼上...很多县市 实务上跟你同事相反... 卖便宜了吧??

阿灾 因为当是介绍有口头说可盖几坪 所以买方要告公司后面就不收服务费息事宁人 不过当时跟同事不同公司了他在小黄 我在中信了 只是刚好聊天谈到指定建筑线画得出来 结果找建筑师来看就出包了...

是指在2米路上还是退缩后土地上?

退缩土地不能纳入.....所以是退缩后肉地重算建蔽率

这相关详细的东西是去政府哪个机关问比较清楚呢?

地政事务所快去问

楼上 地政事务所不懂也不管这些的回zero 如果指在退缩地那你说的对!