因为家就住中永和附近，之前一直在找这边房子，看过永安合康领袖厅四房（每坪53万多成交）没买到，景安欧洲爱乐四房（每坪48万多）没买到~~这些都是有下濣旋去谈的~~其他如万事达，上荷纪，起码看了快20个社区，就是没去看过冠德新世界，当初是觉得公设太高，总价一定超过2500万（我都看三房以上），无意间刚好有朋友要卖，直接说一坪44万可以讨论，查了一下社区行情大概是48~54万一坪，觉得朋友算有诚意（他2010年刚盖好买一坪39万），在最后讨价还价下，最后2130万成交（权状46.55坪外加一坡平车位），车位若抓180万，单价还不到42万，从第一次看ꬊ峔鴔銗N书处理过户才一个礼拜。或许没有买到所谓破盘价，但我觉得已经算不错了~~另一方面私心觉得这栋大楼刚推案一坪就39万，买的也比较甘愿（相对其他社区，刚推案可能只有20几万），也算比较平衡。自认为中永和还算熟，若有人在看这附近房子也可以跟我讨论，或许我可以给你一些在地人的建议~~