家里最近准备要卖一间房子，由于家人和我都是第一次卖房子，所以对于很多事情都还很
不清楚，目前有接触一家仲介，那位仲介人感觉蛮诚恳的，可是在这边爬了很多文之后，
深怕是那位仲介演技精湛，所以想在这边请问各位前辈们一些问题。
1.已经了解一般约和专任约的利与弊，由于小弟我所居住的地方到那间房子车程就需要1
个半小时，无法时常去那边检查状况，害怕签完一般约以后，导致房子因为各家仲介来来
进进变得十分脏乱，所以在想是不是签专任约会比较好呢？
2.由于第一次卖房子，在仲介的选择上十分犹豫，仲介公司也是五花八门选项极多，不知
道各位前辈们对于卖房子选择仲介公司有什么建议吗？
3.在卖房子方面还有什么需要注意的地方呢？
先感谢各位前辈耐心看完我的问题，如果可以的话，也请帮助我建议我该如何处理，谢谢
大家。