（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
2015-10-21 12:05:09 经济日报 记者游智文╱即时报导
台北市福地宅今年明显回档，尤其大安区卧龙街一带跌幅近2成，每坪从7字头降到6字头。 记者黄威彬／摄影
分享
信义房屋统计北市大楼近一年房价变化，外界认为最抗跌的蛋黄区反而跌最重，大安区一坪重跌近15万元，信义区也每坪下修13万元，双双跌破先前一坪百万行情。
根据信义房屋资料，北市电梯大楼成交价格，今年第3季和去年第2季相比，12个行政区中，有九个平均房价下跌，跌幅前四名分别是大安区15%、信义区13%、中正区9%、松山区8%，都是蛋黄区。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，市中心区因为房价最高，加上又是政策主要打击的对象，因此出现过去少见的房价领跌情况，成为此次房价下跌的震央所在。
他表示，现况显示，市中心房价下跌趋势正向外扩散，和过去一年相比，台北市房价几乎呈现全面下跌，且大台北以外的地区也逐渐感受到北部房价修正带来的凉意。
根据信义房屋统计北市近一年来各季房价表现，住宅大楼修正最多的地区落在大安区，平均房价从2014年第2季的每坪102.4万元，修正至现在的每坪87.6万元，一坪下跌14.8万元，跌幅达15%。大安区不只高价产品下跌，指标国宅成功国宅景气高点时每坪成交72~75万元，现在行情则仅在每坪63~65万元左右。
信义区则从每坪101.3万元，下跌至每坪88.1万元，也跌了13万元、13%。由于大安区与信义区房价重跌，北市目前已没有大楼百万单价房市区，连九字头也没有，直接滑落到八字头。
曾敬德表示，台北市房市价格拐点出现在去年第2季，经历一年多的房价修正后，越来越多低于实价行情的成交案例出现，尤其是最近半年的价格修正最为明显，房市接下来的观察重点在修正回档的价格能否找到支撑，吸引买方回笼。
【记者郭及天╱即时报导】房价下修趋势已在蛋黄区渐蔓延开来。信义房屋统计房价成交资料显示，今年第3季和去年第2季的北市平均电梯大楼房价变化，其中台北市的12个行政区中，有9个行政区的平均房价下跌，其中市中心的蛋黄区房价跌幅最重，包括大安区、信义区、中正区与松山区，房价下跌幅度位居北市的前四名，其中大安区与信义区的电梯大楼每下跌超过10万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，市中心区域因为房价水准最高，加上又是政策主要打击的对象，因此成为此次房价下跌的震央所在，且市中心房价下跌趋势向外扩散，和过去一年相比台北市房价几乎呈现全面下跌，且大台北以外的地区也逐渐感受到北部房价修正带来的凉意。
根据信义房屋统计北市每季度的房价表现来看，住宅大楼修正最大的地区落在大安区中，平均房价从2014年第2季的每坪102.4万元，修正至现在的每坪87.6万元，信义区则从每坪101.3万元，下跌至每坪88.1万元，大安区与信义区的房价下跌每坪超过10万元，且双双跌破高档每坪百万元的房价水准。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5641/1262782
其他：