楼主:
awne (小减)
2015-10-21 20:09:01小弟我目前跟姐姐租屋一起住
目前28岁
姐姐预计两年内会嫁掉
所以2年内应该得自己买房子
我目前年收约750~800K，头期约100万，没有家庭支持
由于本身在银行上班，房贷同仁说我可贷8成 利率约1.8X%
目前是有稍微在看，但是有几个症结点在考虑
1.目前孤家寡人，虽然有女友但是短期内没有想结婚
我希望至少买3房的大楼，避免万一结婚还得马上遇到换屋的问题
2.个人偏好区域为凤山、左营，三民这几个区域的大楼，不要公寓
以我目前的头期预算来说，紧绷也是只能买到4~500万的标的
个人在网络搜寻标的来看，基本上这个价位买不到什么很满意的标的
地点问题或是过于老旧。
虽然没有立即的急迫性，但是由于个人的家庭因素
还蛮渴望有一间自己的房子
我该硬著头皮现在去买400~500万还算满意的房子
还是再存个2.3年(以我一年存40左右2.3年应该可以再存个100万)
到时再买自己真的喜欢的房子呢?
还是该开始看一些预售屋的标的?
有看过文山特区旁的藏美ONE、大东旁的彩红城堡
除了高雄房地王还有地方可以了解预售屋资讯吗?
问题有点多，先感谢各位的收看及解答 谢谢
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2015-10-21 20:11:00推荐买早安国城四房平车大概750左右 可是要等释出
作者:
Tosca (hi)
2015-10-21 20:17:00要买新屋了话建议预算拉到800万 贷640然后三十年摊还这样月缴本息23k-24k而已对中南部自住客来说 我永远都是鼓励买房自住的 几乎不会亏因为你要把省下的租金算进去 你自己在银行工作应该很会算你说你一个月贷款两万多很重 但你没算入你省下的租金一万多因为你不买房 你也是要租房自住阿 所以这笔钱省不了除非住家里 另当别论 那除非火烧屁股才会买XD尤其你现在就是租屋在住 一定是越晚买越亏毕竟你租金缴出去都是房东的 自己一毛都不会留下
作者:
lock7 (LOCK上将)
2015-10-21 20:38:00大东彩虹城堡地段好，离市区近又不吵杂，南部有自住需求的真的像T大说的买比租还划算
作者:
coburn (左边)
2015-10-21 20:53:00为什么手上有100w还只敢买400-500的楼
作者:
lawfight (.....)
2015-10-21 20:59:00可以先买两房，但有100直接买三房800预售案
作者:
eulbos (反串魔人)
2015-10-21 21:03:00自备款100W 不超贷大概只能买到总价400W的三房
作者:
highman (running)
2015-10-21 21:33:00这几年的新大楼真的是@#$/ 不赶的话就等啦
新屋可以贷九成!还可以三十年!只是新屋价位都超高阿
我几个月前买阳明国中附近的“璟文山” 在装潢了如果以你的条件 贷款成数可以跟我这案的代销谈去问看看我买的这案子 应该不会让你失望
作者: ee4bdog (电子狗) 2015-10-21 23:52:00
中古屋不是也可以贷３０年吗？？？
作者:
Tosca (hi)
2015-10-22 07:59:00当然可以~~
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2015-10-22 08:38:00
等一下你说家庭因素是要安顿爸妈吗?那你一次到位但老婆不想跟公婆住怎办
每个人观念不同我租房子10年了 买了自己的房子 踏实感无价囉…