[闲聊] 台北的房价算泡沫吗?

楼主: tx50xyz (想要好的房贷利率)   2015-10-21 09:16:30
最近看很多房价资讯,台北房价交易量变的真少
又价格卖出的各都降价,降多降少而己。
房仲一间一间的收起来了。
利率又降息。
原本台北房价于几年前开始一直涨价,到最近政府开始打房
现在是只要有买家出价一定都会先用实价7折出,
反正银行最高只给8成,所以就变成一定要杀价的心,
买家可以等,等到你降价,且该房子有其他人成交后,
实价比现在更低,那买家价格就出更低,而买家怕买贵了。
所以一直等等,又加上总统大选与明年的房屋合一上场。
这样感觉就像是泡沫差不多,就算明年1月1日起。
房子更多物件出来卖,不就更多选择下,
价格又会下降。
那不就等同泡沫了。
大家看法是什么??
明年1月1日之后是小跌还是大跌呢??
我是看跌,但是很中跌,不太可能大跌到十年前的行情价格了。
作者: HarryHTC (Harry)   2015-10-21 10:06:00
跌不跌是一回事~~一定没量了!
作者: Tripadvisor (妳是我的瑜)   2015-10-21 10:34:00
总统大选完后的房价会很戏剧化吧 !
作者: realmeat (真肉)   2015-10-21 10:34:00
就买卖双方对价格认知有差异不然房仲怎会倒店如果卖方愿意降价卖那看到的应该是价格往下, 成交量稳定房仲可以生存不是看房价是看成交就结果来说目前应该还是买卖双方都在撑, 死的反而是仲介
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-10-21 11:10:00
就没共识,加上低利没负担,嫌贵就不要买/卖
作者: midmid   2015-10-22 08:40:00
利息低,缺钱找银行搬就好
作者: minihouse   2015-10-24 06:22:00
只是小跌而已,离泡沫还很远,但估计还会再缓跌一段时间

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