楼主:
Alkar (阿卡)
2015-10-19 13:55:28想请问一下一个小问题 小弟在今年年中透过小绿买了一间房子 代书当然也是小绿附设
贷款跟交屋约在5月底（我记得我6月开始缴贷款）
但到现在查询实价登录系统 还没看到我的房子资料出现在上面
因为这个社区户数众多 所以相关资料很好查询 我买的价格应该落在登录值的中间
(Ex 社区价码这两年从22~25都有 我大概买在24左右)
但资料一直没出现 请问是正常状况吗？但我记得不是交屋后3个月内要登录？
还是我的资料被系统遮蔽？被遮蔽的原因除了价格还有什么因素？
但按照我成交价 应该是落在中间(登录价格应该是含买方服务费还是屋主实际拿走金额？
我有拿到权状跟贷款也正常拨下来 房子权益本身应该没问题吧？
我也很想问原本购屋的业务 但她似乎已经离职 连原本店的店长也换人了
第一次买房 有些紧张 希望这边的大大能协助解惑 或告诉我相关问题应询问哪里
谢谢
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2015-10-20 00:13:00未勾选房地+车位或是单价过高or过低再不然就代书没登
登录价格就是成交价 不含买方服务费如果你是买有含车位的房子 记得要勾选房地+车位
这情况坦白说我遇过2次，都是买太低(土地)，地政的人直接表明说太低不给登录，高高..层指示的，后来我去找议员，就是自己也在开仲介店那位啦，服务处就和仲介店开在一起的，ㄎㄎ，就成功登录了最后是妥协在备注原因上写因为土地上有几坨很臭的狗屎，所以价钱低于行情。因为也不是几等亲关系人之类的啊台湾不ey
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2015-10-19 15:46:00我遇到的情况都是高价不登录 样本数是9 只登录最低两间低价不登录第一次听到 包括朋友群 毕竟都出现过一元上实登了 原来还有比一元更低的成交价
作者:
leokuang (kuang)
2015-10-19 15:52:00登陆价含服务费吧
作者:
skychao (只想喝冰火)
2015-10-19 16:54:00一元上实登是家人转售吗？
登入是您的买卖契约成交价，一般是代书的助理会去做登记，没有登记会被罚款哦