黑心建商偷工减料 害蟑螂老鼠全跑进新家
撰文者：陈佑婷 2015.10.12
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开开心心花大钱买了心仪的房子，交屋后却发现漏水、壁裂、坪数不足？台湾目前面临
房市寒冬，某些黑心建商为了省钱、省麻烦，工程品质却大打折购，交屋付钱后拍拍屁
股走人，留下傻眼的屋主。房产专家就提出验屋5招，教大家看破不肖建商的手脚，同
时保护自己的荷包。
因此，不论是购买预售屋、新成屋或是中古屋，都必须睁大眼睛，避免买到瑕疵屋。根
据好房网报导，验屋时要注意门窗是否开闭顺利，有没有歪斜。墙面与地面部分是否平
整，地砖裁切是否整齐，砖与砖之间的接缝是否平直无破损等。
房产专家Sway则认为从一开始的合约，到交屋前的检查，都必须谨慎小心，特别于东森
财经台《57新闻王》中提出验屋5招，包括：
1.平面图一定要附尺寸，避免交屋时坪数缩水。如果建商不愿提供，可按照合约书中的
建照号码至相关单位查询建造蓝图，上面会有完整的尺寸纪录。
2.检查墙壁是否有凸起的“大肚子”，或是呈现波浪状；隔间接缝处也要敲敲看，检查
是否有施作弹性伸缩的涂料，以防止地震所产生的龟裂。
3.记得检查厕所内是否有施作U型存水管，可以防止臭气或蟑螂老鼠透过水管进入屋子
里；放置洗衣机的阳台地面也要确认有洗衣机专孔，甚至要灌水测试，才能确定洗衣时
不会大淹水。
4.通风管线要注意出口设置方向、斜度，避免屋外脏空气或是下雨的积水灌进室内，尤
其是中古屋必须特别留意。
5.检查是否预留水电、空调管线位置，避免管线弄脏装潢或家具。