竹科爆裁员潮 这3区房市皮皮剉
好房网News记者贾蓉／整理报导
竹科新贵向来是“口袋深”的代名词，周围竹北、竹南、苗栗高铁建案，更是觊觎竹科通
勤大饼，积极推案抢市，不过近来科技业吹冷风，无薪假、裁员潮到来，也让这些地区的
房市剉著等。
看好竹科新贵投资、置产不手软，包括竹北、竹南、苗栗高铁地区，都纷纷推出通勤概念
宅，不过受到全台经济不景气影响，这三个地区的房市，反而面临无人接手、变卖求现的
考验。
好房网社长倪子仁分析，其实许多台中建商看好竹北有工程师买单，因此跑去大量推案，
头前溪第一排甚至有5字头房价，但现在无薪假、组织缩编频传，“5000万买竹北要干嘛
？”，虽然房屋品质OK，但这种炒过头的地区，房价就是会回档。
至于过去曾以“台积电要来了”作为号召的竹南重划区，也面临利多迟未兑现的风暴，知
名投资客帅过头在其Youtube表示，其实真正的当地人只愿意购买透天厝，电梯华厦多半
是投资客所购置，“当地人不太愿意用800万买大楼”，也因此竹南地区的大楼，可能成
为投资退场的第一线灾户。
同样期待竹科通勤的苗栗后龙高铁地区，更被帅过头指出“连投资客也不敢去”，若想吃
下竹科大饼，必须通过高铁转车考验，即使是开车通勤的竹科人，也会认为该区距离高速
公路过远，“想租给竹科人，连鸟都没有”。
房仲竹2区协理朱大勇则向中国时报说明，以竹北为例，当地多为25～40岁的年轻族群，
职业多半与竹科相关，因此过去5年被建商相准积极推案，不过近2年房市交易趋缓，目前
大坪数产品价格已跌1成，使得建商纷纷改推中小坪数度寒冬。
http://news.housefun.com.tw/news/article/147344109062.html