※ 引述《luppo (luppo)》之铭言：
: 社会住宅怎么盖,参考林口长庚医院的员眷社区就好了
: 里面有公园绿地,托儿所,幼稚园,小学,便利商店
: 虽然盖在郊区, 增加交通车和公共汽车就好了
: 三十多坪加双车位一个月租金一万多
: 超级好住,又有生活品质
: 再不济参考台中荣总员眷宿舍也可以
: 社会住宅做不做就看政府官员有没有决心
: 做的起来,那些卖不掉又想靠租金养房的投资客就惨了
这在统计学上叫做selection bias
一开始选的就有问题 所以出来结果当然好看
林口长庚或台中荣总宿舍
哪些人可以住?当然只有该医院员工 而非阿猫阿狗三教九流
环境当然好 居住品质容易维持
今天社会住宅很大可能会沦落为贫民窟
就是因为对住民无法选择
甚至为了保障弱势 而需要对弱势有优待 方便弱势族群入住
因此住民水准混杂 什么样的人都有
你盖再多公园什么的都是没意义的
让居住环境好的最大因素是人 而不是公园超市
所以最后就是劣币驱逐良币
收入高水准高的族群 受不了低水准邻居太多 而选择离开宁愿去外面租房甚至买房
留下来的就是牛鬼蛇神
这就是社会住宅后来都会变成贫民窟的原因