Re: [闲聊] 房子保值?真的别闹了吧 twryoko PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 房子保值?真的别闹了吧

楼主: twryoko (back to September) 2015-09-30 12:12:50

这十年来买到对的区域放十年
不包含房租收益从一千万变两千万五百万变一千万
赚了了一倍的比比皆是算下来年化报酬率应该都在8~9%以上吧
因此买房产跟"无脑"没内线买股票的比较(都不考虑课税)
2005~2015 买房选到好区域 1000万至少变成2000万
2003~2015 台湾50绩效约是+150% 1000万变成1500万
1993~2015 SPY的年化报酬是9% 1000万变成超过4000万吧
结论:"无脑"投资过去十年房地产比较好赚(废话)
有资金就可以不用工作了

作者: dferww55 2015-09-30 12:31:00

有资金就可以不用工作，我小时候也作过这种梦

作者: phcebus (菲比斯) 2015-09-30 12:32:00

spy那个看不懂另外这样的取法也会有取样误差

作者: dferww55 2015-09-30 12:32:00

后来发现这世上不存在无脑赚钱法，即便是投资该做的功课

作者: phcebus (菲比斯) 2015-09-30 12:33:00

当然其实过去10年选到好区域不会只有10变20

作者: dferww55 2015-09-30 12:33:00

一点都不少

作者: top911 (圣诞) 2015-09-30 13:12:00

难租

楼主: twryoko (back to September) 2015-09-30 13:22:00

房产的部分只是大约投资方式都是买进并持有SPY代表美股这20年来大盘报酬应该有代表性另外想表达无脑买股获利也还不差

作者: Heterocyclic (来去自在) 2015-09-30 13:46:00

因为有钱就不工作是最不妥当的想法。

作者: rushhour (等待夏天的海风) 2015-09-30 13:47:00

2005买到力晶胜华宏达电现在可能......

楼主: twryoko (back to September) 2015-09-30 14:10:00

只买力晶胜华宏达电并非无脑股票啊那是研究后选股

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-09-30 17:24:00

胜华我也买过，还好见好就收。

作者: shhsu (shhsu) 2015-09-30 18:25:00

2014年买，2015年不太可能翻倍，还可能赔。2015年年初买的，现在也不太可能翻倍，还可能赔。

楼主: twryoko (back to September) 2015-10-01 01:31:00

是买房放十年价值double啦

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