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作者: crocus (哪来的) 看板: Stock
标题: [新闻] 台塑与日商合作 进军营造接单盖透天厝
时间: Wed Sep 30 09:06:37 2015
台塑与日商合作 进军营造接单盖透天厝
1.原文连结(必须检附)：http://house.udn.com/house/story/5896/1214953
2.原文内容：
2015-09-28 14:46:12 联合晚报 记者王茂臻／台北报导
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/09/28/6/1354864.jpg
台塑透天厝采用大量透光材质，每户均有电梯。图中的设计
是上下两户，一楼单独一户，一楼以上是另一户，方便长辈
与子女同住。 记者王茂臻／摄影
“台塑牌”透天厝来了。台塑与日商旭化成房屋合作进军台湾透天厝
市场，首栋展示栋位于新北市林口区，近期即将完工并对外展示，象
征台塑集团正式进军国内房地产市场。
台塑透天厝首栋共有三户，施工进入收尾阶段，白色鲜明外观已见雏
形，由于采用大量透光建材，加上日式设计在国内不多见，不少民众
路过台塑透天厝时，以为是大户人家在此兴建豪宅。
台塑集团是国内民营制造业集团龙头，跨足透天宅制造业是头一遭，
日本旭化成房屋是日本透天宅主要供应商，双方首度合作进军台湾透
天厝市场。日前日方高层专程来台确认施工细节，上至社长，下至日
籍设计师，在台塑透天宅内外仔细勘查，确认在台首推的作品能完美
呈现。
促成日本透天宅来台的台塑前董事长李志村说，台塑集团已故创办人
王永庆反对公司炒地皮，因此台塑进军透天住宅开发业，“只盖房，
不炒房；盖好宅，不盖豪宅。”
与日商合作前，李志村等台塑高层多次赴日本考察透天住宅业务，对
日本精致透天住宅留下深刻印象，决定引进台湾。
虽是日系透天宅，但台塑透天厝融入台湾民众的使用需要，以展示栋
的三户为例，其中两户是上下楼层，一楼单层一户可让年长者居住，
方便进出，二楼以上单独一户，这样设计可配合台湾三代同堂需要，
又保有彼此的隐私和生活空间。
李志村说，过去台湾透天宅兴建品质“很粗”，日本透天宅兴建不但
规画细腻，也有长达60年的耐用度，且每户配有电梯，方便银发族或
行动不便者使用。
台塑透天厝除诉求从设计到装潢一条龙服务外，另一个特色是透天厝
使用达一段时间后，消费者可以付费要求台塑延寿维修，确保住宅可
以使用达60年。
台塑集团跨足透天厝市场，除帮一般民众兴建透天宅外，也打算接受
房地产开发商委托兴建透天宅社区。台塑评估目前台湾每年透天宅有
5万余栋兴建规模，未来将成长至每年逾8万栋，对台塑集团来说是一
个新商机。
3.心得/评论(必需填写)：
防火防震都有
价位另一篇是说每坪（建坪）单价视装修程度，约在10至15万
看起来还不错，目前地点在林口...看以后有没有机会在其他地方

转文可以不用改格式吧...懒的贴了

10-15万我觉得还好~~如果用料真的都用高档的加电梯~~

那是钢骨高楼加双电梯双楼梯的造价等级。矮楼用料再好，结构也无须承受十几层楼的重量。

感觉不错，未来买地就好，其他的给台朔负责

不知道维护费是不是照日本水准算

其实齁,台塑之前土地重划因为要回馈政府太多,赖在那边不动.台塑本业赚的应该也没他土地多..甚至可能不到1/5.真是说一套做一套..XD..不炒地皮请所有土地都用租的不要用买用买的请不要讲你不炒地皮这种话,不然涨价归公好了.

是喔问题是我自地自建营造自己人都预计花个十万~~~我朋友建商自己盖自己住的透天也是预估十万一坪~~~所以台塑用料真的不错外加是要拿来卖的加上利润我觉得还好阿~~~我当然知道6万也可以盖出来~~XDDDDDD而且你还要加上60年的保固费~~所以我说10-15万我觉得还好

保固大概也只是房屋正常情形不倒。那很正常。就算不保证，本来就得这么久。现在RC工法没偷料要自己倒也很难。

应该类似钢构屋，只是把它量产化，所有构件配件固定位置都预先在工厂施工，只剩现场组立借此压低建造成本

不要相信这个，有人脉的问问高长庚的高层宿舍的员工的想法吧。

就住宅工业化呀 这市场太小了 台塑肯定失败