※ 引述《felix0800 (连帮快递)》之铭言：
: 房子保值这个被置入性行销了好几年，
: 害的很多人连最基本的生活品质都没囉。
: 最近住家的社区实价登录从前年底最
: 高价，打了8折价。
: 以2000万物件，没错，你没看错
: 只剩1600万！
一句话 愿赌服输~
投资一定有风险 就连放定存都要承受台币贬值得风险
你的物件打了八折 但有人的物件涨了两三倍
这就是眼光跟冒险精神 像我历经2008金融海啸后 都变得很保守
我家都只看稳定成长 虽然赚的不多 但买得当下几乎就是肯定会赚
另外真正保值的是土地 是所有学派教课书都规定不算折旧 房屋还是会折旧
: 2年下来，你2成头期款直接归0！
: 房子真的非常保值。
: 民以食为天，物价高涨遍地开花，
: 一颗高丽菜从前年的40元，
: 变成今天的160元，
: 你没看错，涨了400%
: 原本我的2000万房子
: 要卖掉来屯积高丽菜
: 前年我可以买到50万颗，
: 现在房子1600万卖掉只能剩下
: 能屯积10万颗，
: F…
听你再屁 为什么屯地很多 相对囤菜的很少
买房买地了不起赔2~3成 但是要是囤菜 一不小心是吃龟苓膏
囤菜或作物要有仓库跟冷冻设备 囤地成本低 盖停车场还有收入
不然就是上面种农作物 地价税还可以减免~
不要说囤货 你不知道当大家一窝蜂种作物 就可能让你全赔了
种田的赚得很赚 也不用缴税 损失还可以请政府赔偿~
我朋友一堆念到台大跟当园区工程师都回乡种田
收入靠天吃饭没错 像现在台风来大概只能年收百万 大季可以破300万(扣农药肥料)
种什么~ 说出来就是一窝蜂种就没利润 总之不是稻米
: 就是那个该死的观念，
: 房子保值！
: 一定要买房！
: 真是够了，
: 别问卖房的人为什么要卖房
: 这世界太多为什么了，
: 就好像前几天有人说房租会涨
: 而且是每年2%
: 啧啧，
: 现在多屋者恨不得降租金，直接绑长约
谁跟你降房租~ 地点自己要选台北的
我家租学生没再喊11个月的 要租都只租12个月 押金两个月 很多一次付清
买房选台北市多少都在赌增值 要赌就是要承担会赔
新北市1000~1500万才是多数一般受薪阶级能负担
土地持分大的还可以慢慢摊 未来还可以拆屋后自地自建
世世代代的传给后代 持份少屋龄高的 就未来等哭哭了
: 因为接下来的市场会很恐怕
: 台北阿伯这样对我说的。
: 我的解读
: 台湾降息能救经济的话，就不用靠对岸了
: 台湾降息能助涨房价涨的话，屎都能
: 吃了，
: 有房者你还心存侥幸，房价会回涨吗，
: 你当以为像股市一样，可以拉回打底
: 再上攻吗，
: 真的别闹了，
: 当房地产趋势确实，不管是往上
: 还是向下，这都是无解。
: 唯一的解，
: 对还没买房的鲁民多洗脑进来接盘子，
: 说不准你还有资本回收，等待下一次
: 的多头。
: 话说最近爱吃的牛肉面从200元
: 涨到220元
: 为什么我的房子不从2000万涨到2200
: 万呢，偏偏只剩1600万，
对呀 这边才是关键~ 因为你的没涨!!
为什么你买的没有涨反而赔呢?? 原po要不要分享一下是买在哪里
我先分享 我家好几年买的不要算 太久以前买的随便买随便涨 那种没什么好说嘴
就这几年有人喊涨有人喊跌才是鉴识谁的分析比较准确的~
这几年的买的除非买土地跟透天 否则我家买几乎不会超过1500万
因为我们家都是工程背景很爱按计算机 觉得超过不是一般双薪家庭能负担
再来我家买希望投报率要在6~8% 低于5%我干嘛不买中华电就好
投报率低于3%还再买的 多半都要赌大幅增值 要赌就有输有赢
但不代表投报率高的没有增值 还是有
虽然可能不高 但台南买的离现在变快两倍
那像最近的热门青埔好了~
我姑姑好几年前不断游说我爸买土地
但我爸不敢买 因为那个赌的成分比较重 我姑姑早期买了一大片地
还跟建商合建还额外出资金 大概两年前全部出清~
最后一亿的资金变成好几个亿 所以我们家就是跟这种大财无缘
但就是稳稳地赚就好 这样的理财有好有坏~
你要赌投机财有机会可以赚大钱 但也可能像现在赔钱
另外原po开心点才赔2成 股票没有一直盯盘可能不小心就腰斩了
还有很多大户买大坪数高总价的投资客豪宅才惨 大幅降价卖还卖不掉
重点还要不断缴高额管理费跟调高地段率的房屋税