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2015-09-26 12:31:07 联合报 记者吴苡辰／台北报导
央行昨公布7月购置住宅贷款（房贷）及建筑贷款（土建融资），两者成长动能皆大幅萎
缩，购置住宅贷款成长率创下2年来新低，建筑贷款成长率也创下逾1年半来新低。
根据央行资料，8月购置住宅贷款余额为5兆9624亿元，续创新高，但仅较上月增加137亿
元，为4个月来低点，且年增率仅2.93％，更改写2年来新低；建筑贷款余额为1兆6556亿
元，月增仅23亿元，年增率也仅4.26%，写下19个月来新低。
央行官员表示，投资客出场后，目前房市以自住需求为主，8月购置住宅贷款余额成长动
能减缓，除因适逢农历7月外，也因遇股灾、台风来袭等因素，降低民众看屋意愿，而使
月增率与年增率双双降低。八大公股行库8月底承作首购族的“青年安心成家方案”余额
为4334亿元，月增33亿元。
行库主管指出，因房市反转，交易量低迷，导致建商看坏后市，不再积极猎地，因此降低
对土地融资需求，近期建筑贷款余额成长趋缓。
由于央行8月无预警松绑新北市八里、莺歌两区、桃园市桃园、芦竹、中坜、龟山四区选
择性信用管制，市场认为可能会因此使上述区域房市热度回温，央行官员回应，因8至9月
易受民俗月影响，松绑选择性信用管制的后续影响，仍需观察。
8月六都房市交易量成长趋缓，台北市、新北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市建物
买卖移转栋数，不论月增率或年增率皆为负数，又以桃园市单月衰退逾2成最高。
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