售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌：　台北市　中正区南昌路二段168号
房屋屋龄：　7.5年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在　5Ｆ　　总楼高　14Ｆ
建物权状：　50.92坪(含车位12.41坪)
主建物　：　24.16坪
附属建物：　2.80坪
共同使用：　11.55坪
车位　　：　12.41坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状：3.77坪
格局　　：3房、2厅、2卫、2阳台
开价　　：　4658万(单价110.57万)
停车位　：坡道机械x2　
交通　　：罗斯福路、南昌路
本物件近半年实价登录资讯截图：http://imgur.com/QdcWHyb
照片连结：http://0921498565.tk/?p=1036
其他介绍：一层四户，户户边间，户数单纯仅52户，稀有释出，
古亭捷运2号约1分钟92公尺。
联络资讯：郑智庭 0921-498-565 Line id:special2309
销售来源：仲介
中原地产－古亭店（中原地产有限公司）
公司地址　：台北市中正区罗斯福路二段168号
公司电话　：02-2362-2203
经纪人姓名：詹子辉（证号:98 北县字第001865号）
营业员姓名：郑智庭（证号：98 登字第128706号）
收费方式　：买方1％ 卖方4％

1500能卖掉就很利害了

停车位是两个吗？到底是坡道还机械？

坡道进出，机械车位，所以坡道机械车位是两个

坡道机械很夭寿....

他是子母车位，机械只有你自己这户在使用，只会上下动

感觉还蛮便宜的？

实价登录都那种价了 现在市况开110万是来乱的吗？

社区实价108万开110万不过分吧，这社区14楼盖，13楼盖的是十普寺旁的德林社区

不到25坪 这价钱要卖很久吧...

开价蛮实在的，13楼买108万，你这间想买多少?

主建物不到权状50% 开这价钱 慢慢卖吧!!

http://i.imgur.com/leTU1c1.jpg不评论房价，实价登录同栋两笔就都秀出来给大家参考

拿起计算机，算算扣车位后单坪价吧

呃…这间跟原po同坪数同样两个机械车位阿，成交价少300万，当然开价不等于成交价囉～我的重点也不是房价阿，是为什么明明就有更接近的条件不放呢？

你们一直拿102年去比干嘛？今年都快过了都快105年了而且他是直接对除车位又没抓出来，车位坪数12.4坪，房屋坪数38.47坪，单坪是99.9万

崩溃什么劲?

2000左右吧

P大，您就让我们空空崩溃一下有什么关系，买不起已经很闷了耶如果可以，我还真想拿30年前的来比要屋主卖我拜托s拿10年前的价格为我空军壮大声势，别只拿两三年前的价格

印象中这一栋2楼，今年年中成交10袑U104年中，2楼成交破百万

实价登录没找到你说的今年成交的资讯，如果有当然要以你说的为主囉，只希望提供最接近类似的资讯，而且开价蛮合理的阿有什么问题吗？