[卖屋] 北市中正区国家音悦厅三房双车位

楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2015-09-26 18:23:02
售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 台北市 中正区南昌路二段168号
房屋屋龄: 7.5年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在 5F  总楼高 14F
建物权状: 50.92坪(含车位12.41坪)
主建物 : 24.16坪
附属建物: 2.80坪
共同使用: 11.55坪
车位  : 12.41坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:3.77坪
格局  :3房、2厅、2卫、2阳台
开价  : 4658万(单价110.57万)
停车位 :坡道机械x2 
交通  :罗斯福路、南昌路
本物件近半年实价登录资讯截图:http://imgur.com/QdcWHyb
照片连结:http://0921498565.tk/?p=1036
其他介绍:一层四户,户户边间,户数单纯仅52户,稀有释出,
古亭捷运2号约1分钟92公尺。
联络资讯:郑智庭 0921-498-565 Line id:special2309
销售来源:仲介
中原地产-古亭店(中原地产有限公司)
公司地址 :台北市中正区罗斯福路二段168号
公司电话 :02-2362-2203
经纪人姓名:詹子辉(证号:98 北县字第001865号)
营业员姓名:郑智庭(证号:98 登字第128706号)
收费方式 :买方1% 卖方4%
作者: survivaler (笔和纸)   2015-09-26 18:40:00
1500能卖掉就很利害了
作者: LeeAnAn (李安安))   2015-09-26 18:57:00
停车位是两个吗?到底是坡道还机械?
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2015-09-26 19:13:00
坡道进出,机械车位,所以坡道机械车位是两个
作者: bbcrecord (qqq)   2015-09-26 19:13:00
坡道机械很夭寿....
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2015-09-26 19:16:00
他是子母车位,机械只有你自己这户在使用,只会上下动
作者: SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)   2015-09-26 19:44:00
感觉还蛮便宜的?
作者: Marty (DNA探针)   2015-09-26 20:21:00
实价登录都那种价了 现在市况开110万是来乱的吗?
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2015-09-26 21:00:00
社区实价108万开110万不过分吧,这社区14楼盖,13楼盖的是十普寺旁的德林社区
作者: hcwang1126 (王小胖)   2015-09-26 21:36:00
不到25坪 这价钱要卖很久吧...
作者: sospeter (预测未来)   2015-09-26 22:00:00
开价蛮实在的,13楼买108万,你这间想买多少?
作者: wind0710 (风儿)   2015-09-26 22:07:00
主建物不到权状50% 开这价钱 慢慢卖吧!!
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-26 22:18:00
http://i.imgur.com/leTU1c1.jpg不评论房价,实价登录同栋两笔就都秀出来给大家参考
作者: sospeter (预测未来)   2015-09-26 23:25:00
拿起计算机,算算扣车位后单坪价吧
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-26 23:39:00
呃…这间跟原po同坪数同样两个机械车位阿,成交价少300万,当然开价不等于成交价囉~我的重点也不是房价阿,是为什么明明就有更接近的条件不放呢?
楼主: special2309 (专卖三重芦洲)   2015-09-27 01:35:00
你们一直拿102年去比干嘛?今年都快过了都快105年了而且他是直接对除车位又没抓出来,车位坪数12.4坪,房屋坪数38.47坪,单坪是99.9万
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-09-27 04:07:00
崩溃什么劲?
作者: episdor (寻找)   2015-09-27 05:37:00
2000左右吧
作者: chancemore (嗯)   2015-09-27 09:42:00
P大,您就让我们空空崩溃一下有什么关系,买不起已经很闷了耶如果可以,我还真想拿30年前的来比要屋主卖我拜托s拿10年前的价格为我空军壮大声势,别只拿两三年前的价格
作者: sospeter (预测未来)   2015-09-27 10:13:00
印象中这一栋2楼,今年年中成交10袑U104年中,2楼成交破百万
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-27 10:27:00
实价登录没找到你说的今年成交的资讯,如果有当然要以你说的为主囉,只希望提供最接近类似的资讯,而且开价蛮合理的阿有什么问题吗?

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