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2015-09-26 04:01:00 经济日报 记者陈美君／台北报导
央行本次理监事会议做出多项重大决策，不动产管制措施的松绑，更抢先以召开常务理事
会议的方式，宣布对放宽新北、桃园的部分特定地区，以及自然人第三户以上购屋贷款成
数的放宽。值得注意的是，央行决议中，透露可能会继续松绑房地产管制的迹象。
金融市场人士指出，央行昨（25）日理监事会议的决议，就市场面而言，一共点到了三大
重点。分别是：利率、汇率和房市。除双率双降受到关注之外，凸显房地产的管制措施调
整，也是央行拼经济可以着力之处，可视情况，放宽管制，让火车头产业适时的带动台湾
经济的成长。
央行理监事会议的说明中，指称金融机构不动产授信风险控管，已经有所改善，政府健全
房市相关措施，也开始逐步实施，央行认为房市投机炒作已在减少，且交易趋缓，因此，
8月13日透过常务理事会决议，调整部分规范措施。
虽然央行宣称，对于不动产贷款的规范，主要是参采银行的授信实务，并未办理家庭成员
归户，属温和合理的做法。但更受市场人士重视的是否，央行强调，不动产市场健全与金
融稳定息息相关，因此该行将持续关注，尤其是金融机构不动产授信风险控管情形，“检
视针对性审慎措施执行成效，适时采行妥适措施”，维持金融稳定。
由此来看，央行对于绑住房市的这条松紧带，未来朝向松绑的方向走的机率很高，且不像
政策利率那样，因为兹事体大，要等三个月开会才能决定，对房市的管制调整，不定时有
新的宣布。
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