大楼外墙磁砖微微凸起 也能跟屋主砍价?
2015.09.21
http://goo.gl/EctuyQ
看房子时，除了看室内屋况，你会留意外墙吗？
基本上，外墙属于共有部分，所以由所有住户共同承担修缮责任，如社区规约约定外墙
为该户“约定专用”，那么维修责任就是该户住户要负责的了。
最近一个朋友，在脸书上分享他刚买的房子。买的时候外墙磁砖没有脱落，只有微微凸
起，他不以为意，没砍到价格，没想到经过前一阵子下雨，最近装修过程开始脱落了。
不仅担心会因此渗水入屋内，更担心其他的磁砖跟着松动，砸伤路人，造成意外。
其实台湾许多超过30年的房子外墙经过地震、风吹雨淋，外墙磁砖脱落是常有的现象，
如果不幸买到海砂屋，脱落的情形更是严重。看屋时，除了详细确认室内屋况，外墙也
要特别留意有无凸起或脱落等情况。如果还是不幸遇到，一定要尽快协调其他住户一起
进行修缮，避免因为疏忽而导致意外等憾事发生。
新闻中说他看到微微凸起的磁砖 结果不以为意没杀价
言下之意是 看到这种情况是可以跟屋主杀价囉?