旧制比较好还是房地合一比较好
分三种税制
1.就自住而言，放六年十年房地合一比较好，因为先减土地增值税额度再减减400万元剩
下课10%，笨蛋也知道新制房地合一好，所以，现在没买方，买方都在等房地合一施行，
就投资客而言，房地合一漏洞太大，坏人不用缴税，
所以，全民在等房地合一施行
所谓旧制得看买进来的时间点
2.民国101年八月实价登录前是财产交易所得税
3.最重的税是民国101月八月后买进来的房子，是实价课税列入综合所得税一起计算
※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 请大家谈一谈，现在买房子或房地合一之后买房子，何者税金比较省
: 现在买房子日后卖出去是旧制，明年买房子日后卖出去是房地合一
: 帅过头

推

旧制的所得只针对房屋课税，房屋评定现值一年比一年低，新制怎会课的比较少。。。土增税是原本就要缴的所以相较之下，新制比较好? 400万免税额如果没超过不就代表房子没增值?那应该也不用太高兴，一个地区六年没增值表示一定有其原因

楼上你讲的是在实价登录实行以前的情况帅大讲得旧制其实就是现制 相对未来的房地合一是旧制XD

六年增值399也免税不是吗？

实价登陆实行以后 早就实价课税了 国税局会用实际买卖价课

免税额订400万而不是一个比例,低总价的超爽der超过也才课10%,买一间600万的,涨一倍赚600,只需缴20万税只需设籍成假自住就行啦,不过一次只能玩一间第二间要玩假法人了

要住6年啊…哦，想问现制怎么算

绑六年 所以以后好点流动率会超低 真正稀有释出

能断绝炒作的税制最好

之前证所税啥的啊。马上断绝股票炒作。嘻嘻

没买方应该是大家都在等房价腰斩，空头走势，自住客懂新制旧制的真的不多…

想知道新制有什么漏洞... 不是要绑6年?