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2015-09-19 02:57:40 世界日报 编译宋凌兰／综合17日电
29岁的梅丹妮（Danielle Moy，音译）小时爱玩“大富翁”，但现在收集房地产对她不止
是游戏。除了主要住所以外，梅丹妮另拥有五栋投资房产，她定下每年收购五栋房产的目
标，希望到“30多岁拥有30栋房”。
有线电视新闻网财经频道（CNNMoney）报导，梅丹妮是芝加哥地区经验老到的房地产经纪
，她的父亲也是经纪，后来还在旅馆业发展。梅丹妮一向对房地产有兴趣，但是她在2008
年9月踏进该行业时，次级房贷危机蔓延，经济陷入衰退。
尽管经济不给力，梅丹妮在担任经纪的第一年就卖出45栋房子，“我打了很多电话给不认
识的人，还经常敲门拜访”。
从那时起，她也藉著房地产投资创造另一个稳定的现金流，“买卖房产赚的是佣金，如果
市场转向，你需要有应急的钱。我决定如果退休，我希望拥有房地产”。
梅丹妮22岁买第一栋房子，至今仍是她的主要居所，不过她会考虑出租，“我不怕搬家，
也不怕承担风险”。之后她陆续买下五个投资物业，其中四个用自己的钱，另一个则与父
母合购。
2013年她在芝加哥市中心的大楼买下一个14万1000元（美元，下同）的套房，因为她在该
楼卖掉另一单位，发现市场价值每年增2万元，便决定用现金也买一个单位，目前以1325
元租给大学生。
不到一年后，她在同一栋楼买下另一单位，现以1400元租给大学生。梅丹妮还在芝加哥郊
区拥有三栋一家庭房子，两栋出租，另一栋装修完成后将转售。
未来十年，梅丹妮希望拥有至少30栋投资房产。她通常把出租物业的利润定为每月300元
到500元，虽然她顺利度过前几年的房市动荡，但她很小心，避免过分扩展，确保付得出
贷款。
梅丹妮也劝朋友赶快买房，“我想向他们证明，买房意味你在建立净值，转售就可赚钱。
我努力说服别人要照顾自己，建立自己的财富。”
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高风险高报酬，低风险低报酬，无风险，一辈子鲁蛇