楼主:
yvonstaf (问妳自己为什么不肯改变)
2015-09-21 17:22:33对于建筑业我真的不懂
但是目前看到的建案都是盖盖又停停
台南好多建案都这样
盖了2年了,也还没盖好,我记得以前一年内就盖好了
现在的情况是常看到
工人来了几天,又停好几天...
刚刚有看到台南东区
突然又开始大兴土木了,整地的整地
挖地的挖地
盖盖停停,这样盖出来的品质会有差吗?
再问一下...如果建商一块地买下来,
却一直没有盖任何建筑物,会被罚钱吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-21 17:26:00缺工....非常严重的缺工.你有房子再整理就知道..
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-21 17:28:00建商调头寸中!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-21 17:30:00盖房子不会再调头寸...没有盖一半调的.你开支票开晚一点就好了..停工对资金周转没有帮助.买地不贷款政府不会理你.有贷款他会强迫你开发,但你只要有计画就可以了.土地法有写,可以去翻一下..盖盖停停其实还好...一次性的灌浆那个也不能停.至于其他的,盖盖停停比较好..XD房子有问题很多都是盖太快.湿气没散掉,水泥接合剂还没稳定就又急着往上盖.容易产生裂缝之类的,造成漏水现象.以前传统钢筋水泥,盖一层要半个月以上才可以盖第二层.现在新技术都是再拼快...但是有些技术不良的就会造成很多漏水现象.
作者:
pink13c (^.^)
2015-09-21 17:35:00现在工人很少 只能这场做一些那场做一些...
作者: THAO168 (一路发) 2015-09-21 17:39:00
真的超缺工的，不是案子多，是断层
作者:
mmay (终于)
2015-09-21 18:37:00超级严重
作者: luker1375 2015-09-21 18:56:00
话说工人少...但是 好像工人的薪水有多吗?缺工严重...薪水没有多....极度不合理的感觉
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-21 20:10:00就是薪水没多才少啊
作者:
aloness (aloness)
2015-09-21 20:30:00缺你个头，分明就建商没打算如期完工，避风头我家板模工想加班都没的加, 出钱的都不急完工
作者: eatmyself (拼了~~) 2015-09-21 20:43:00
房子卖不掉加价卖，找不到工请加价找，谢谢
作者:
highman (running)
2015-09-21 21:21:00有很快的 赶着卖 也有慢的 拖时间等死
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-21 22:35:00零工不值钱,值钱的是有技术的师傅.师傅很难找...
作者:
aloness (aloness)
2015-09-21 22:56:00我家里20年经验的板模师傅一天工钱也不过2000，一个月还做不到20天哩跟前两年相比，工作量少很多了台南湖美一街一带都已经出现20%以上的跌幅，连安平新建区也是有一搭没一搭台南早就下跌，高雄很明显的投资客还在撑，但建商价格相对好谈很多
作者:
aloness (aloness)
2015-09-22 01:01:00撇开东区几无新基地的透天区不谈，你看安平区跟和纬路，新建的是还有多少？跟高雄差很大
台南市量体过大 早就消化不完了造成旧房子贬值 新房子又空屋ㄧ堆光是成大城 此单一建案就多达1200户老师早就预言过了神仙难救无命客 丢笔也没救了反正还可以安慰自己 自住贬值没差房仲赚饱饱 揹贷款的又是谁呢？时机歹歹。
建商要盖房时都找好工班了，不可能时有时无，除非故意拖工期。
作者:
aloness (aloness)
2015-09-22 11:02:00所以就是拖工期啊，科科工班排好，喊停就停，你能奈他何？
作者:
zusuki (小建建)
2015-09-22 12:38:00现在便宜的工人很少 贵的又不想请 只好请外劳囉
作者: guoharry (hhh) 2015-09-22 15:13:00
请问是哪个案盖盖停停?