楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-09-16 11:38:41青埔的房子年轻人到底要不要接?
这版上已经讨论很多 就不再置喙了
这边主要提供一个发现的盲点
建议可以回去看看这一系列讨论串
版上大部分投资客跟房仲的回文跟推文
几乎一面倒倾向卖方 还出现一些让买方更气结的对话
当然 也许原本是要抗空方的言论 结果反而赶走潜在买盘
尤其是房仲 买气就在缩了依然卖家思维 那买方当然弃你而去
试想 明眼都看的出来人家就是站在卖方那
如果你是买方心里怎么想 明显站在对面还怎么帮你谈好价?
我认为有一部分的影响 就是这些偏激跟呛的卖方嘴脸
房仲们大概认为想对抗一下空方 这些言论应该还好
结果反而让原本打算进场的卖盘更加缩手
不只青埔 这状况放到哪边都一样
好好想想怎么拿捏 房仲本来就是在两方周旋
太偏哪边都是吃力不讨好 也大幅降低成交的可能
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-16 11:43:00房仲跟投客会告诉你~你是鲁蛇 你不是潜在客户!
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-16 11:46:00房仲现在一整个难做 卖方不降 买方不追
作者: for3 2015-09-16 11:46:00
出货难 难于上青天 XD现在知道专业投资人没这么好当了吧 XD
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-16 11:51:00说实话被说倾向哪边 呵呵 几岁了 还喜欢听美丽的谎言？
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-09-16 11:55:00的确 那赶走买盘造成现在买气低下也是刚好而已
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2015-09-16 11:56:00价格合理依旧有买盘的... 可惜 XDDD
作者:
NoStra 2015-09-16 11:57:00说实话加一 自以为真是你说的这样 科科
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-16 11:57:00炒到40是白痴 15一定买盘强劲
作者:
face0079 (face079)
2015-09-16 11:59:00青埔未来上看五千万不买是白痴=>实话 没跟你讲多久后阿
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-09-16 12:00:00说实话我绝对不会让卖方赔钱 买不买随你<--这样?结果真的不买 XD
等桃机有4航厦+卫星廊厅+三跑道...航空城发展了那我们大概也老了。
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-16 12:03:00台湾房产没在赔钱卖的都是惜售没有赔售...=>实话!
作者: dferww55 2015-09-16 12:06:00
台湾房产没在赔钱卖->要加一句十年内才是实话
作者:
skj0225 (KJ)
2015-09-16 12:07:00气球破洞也要死命吹，不然要他怎办，道德劝说就免了
作者: tsukasa107 (悫号：) 2015-09-16 12:07:00
青埔卖方根本就佛心来着 以后上看100万 现在还打折卖根本是给青年的免费乐透
作者:
zszsdd (平民蚂蚁)
2015-09-16 12:13:00买方不想被当白痴看，成为房仲业的案例教材。教新手没有卖不出的房子，只有不会嘴的房仲
买气就在缩了依然卖家思维 那买方当然弃你而去+200，系厚
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-09-16 12:27:00买气差…委卖量也缩啊…完全被平衡，但买卖双方都觉得自己很强势。
现实是委卖量很少啦，青埔建设不断，只会越来越好，现在拿出来给人糟蹋干嘛？
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2015-09-16 12:52:00吹得这么大自己怎么不买呢?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-16 12:52:00卖方有本钱撑著不卖，干么帮他解套？
作者: dferww55 2015-09-16 12:59:00
没有平衡XD 量缩就是不利卖方，要撑盘要价涨一定要有强买盘，买盘不见了，就算卖方一起缩到0也没可能涨价
作者: dferww55 2015-09-16 13:01:00
会变成有行无市，长期还是要跌的房仲两难啦，说服卖方降没那么容易，多空对决越久对房仲越不利，任一方尽快胜出才能出量
作者:
iamala (it depends)
2015-09-16 13:25:00那是因为这版买方多才会这么觉得，如果有卖方多的版，房仲的嘴脸绝对会让你怀疑他们是不是人格分裂。
推iamala，先前某北大房仲用分身推自己的文说自己好，被质疑还不承认，结果前阵子被封禁，连分身一起被封，板主认証的分身
作者:
betty921 (云 风 天空)
2015-09-16 13:51:00青埔可以买啊!但一坪要低,不然通勤很贵
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-16 13:59:00北大王被封了？难怪都没文了
作者:
crocus (哪来的)
2015-09-16 14:09:00公告没看到啊?
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-16 14:25:00有一阵子没来 没注意 其实他有时讲话还满好笑的XD跟CR一样 CR不来后少了很多乐趣
作者:
azuel (Observer)
2015-09-16 14:53:00这里的卖方目标很显然不是一般真正自住散客啊虽然真的钓到的话很爽 喊惨套仍然+80%~+100%报酬率兑现出去但那不是主要的 主要的是营造投机性的气氛 赶走空头言论让愿意代替自己上擂台去把房价多头战打下去的傻子上场这样人家心甘情愿帮自己兑现 上了同一条船还会帮风讲话所以一般的买屋人看到了摇摇头走了 这里的多多也不会太在意但讲了多多坏话 让新进多多变少了 那人家就会跟你生气了 :)跟一些组织性的东西差不多啦 都要有让人向往的标竿在那里后进的人向往可以跟早进场的人一样吃香喝辣 要继续找后进者和空屋率搭不上边的价格 不就这么来的吗当然我知道这里有几个人有know how去创造价值来获利但那不是你们几个人的全部 而也不是所有人都有这些know how
作者:
azuel (Observer)
2015-09-16 16:48:00哇~~我听不懂什么是蓝钻 哇~~~ (赶快驶离现场
说的好。最笨就是这种房仲多多。鱼来了不手抓，还用嘴喊上饵喔！还有连饵都懒得撒的也有，蠢到有剩是自己笨
作者: hitlerr 2015-09-17 16:55:00
青埔环境其实不错,不考虑机能的话我是觉得蛮适合居住的