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西门町EASY SHOP内衣店，因店租调涨近200万元，已决定收摊，退出西门商区。全国不动
产提供
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分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter2015年08月19日18:51
去年来观光客飙升近千万人次，观光客最爱前3名依序是故宫、台北101、西门町，观光人
潮带动商机，据近年实价登录行情，西门町店面每年成交皆年涨1~2成，也带动租金年年
看涨。
近日西门町的成都路和西宁南路口、300坪的EASY SHOP内衣旗舰店，虽位置不算西门区最
夯地段，租金相对徒步区低，但因房东调涨7成，使得月租金直逼200万元，店家黯然收摊
，退出西门商圈。
面临收店危机，EASY SHOP行销总监黄昱伦表示，看好西门町发展，2006年拓展西门町店
面，挑选独栋300坪、三角窗，是想以曝光达到广告效益，但租金商圈涨到已经无法负担
，决定收店。未来展店将谨慎考量，锁定巷弄内、20~40坪中小坪数店面为主。
西门店面实价成交每坪已破200万元，全国不动产西门加盟店经理李俊宏指出，观光商机
带动西门町租金每坪已涨到1.5万元，租金报酬1.5~2%，询问度高，但释出稀少，EASY
SHOP退出后，估计很快就有人接手。
而第一太平戴维斯研究部资深经理丁玟甄则分析，北市东区、西门町等一线商圈店面，通
常2~3年一约，每次换约，房东就会涨租3成以上，多半吓跑退租，空置店面多，但房东也
愿意等待，换取更高租金利润。
丁玟甄说，一线商圈大坪数店面月租可达300~400万元，国内中小品牌光60~100万元租金
就吃不消，近年几乎都由国际品牌、运动品牌进驻，估计未来中小坪数、月租50万以下的
店面将成抢手货，将成国内业者锁定目标。（于静芳／台北报导）
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