兆市值太惊人！全台建商选择不盖了？
好房网News记者贾蓉／整理报导
全台空屋量惊人，调查显示，截至2014年底全台已有85万户空屋，若依照实价登录推算，
空屋市值更达到5兆，有鉴于此，建商9月份档期推案冷清，不只双北市只有3个指标推案
，桃园、新庄、林口、竹北等地更是零推案，连火热的中台湾也只剩去年同期的六分之一
。
房市吹冷风，不只影响新成屋、中古屋去化速度，连建商也缩手推案，财经专家蔡明彰在
东森财经台《57新闻王》表示，全台至去年底的空屋已达85万户，若按照实价登录价格推
算，这些空屋的市值就达到5兆元，占去年GDP的3成，如今房屋销售期拉长，空屋量体更
为惊人。
空屋卖不完，建商也放缓推案脚步，根据好房网不动产周报调查，过去9月份档期即使强
碰鬼月，也都有1702亿元的表现，但今年北台湾却只剩下3个超过10亿元的推案，建商缩
手房市的表现可见一班，过去热门的中坜、八德、竹北、林口、淡水等地，更出现“零推
案”的惨况。
建商缩手北台湾推案，也一路延伸到中台湾房市，中国时报报导，台中市不动产开发公会
理事长魏嘉铭表示，台中房市受到消费者信心不足影响，过去928档期的300亿推案荣景不
再，今年大约只剩下50亿元的案量，建商纷纷延后推案，展望总统大选后能重振房市。
针对建商缓推案甚至零推案的策略，好房网杂志社长倪子仁表示，建商尽快“降价求去化
”才是王道，现在市况不佳，如果还继续推案、一直盖，未来一定会出大问题。
http://news.housefun.com.tw/news/article/145285107553.html