※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 你少谈了人性，
: 一，结婚后女生一定要买房子，发出去住
在怎样也要搬出去买最好 不行也要租
一开始婆媳没问题后面问题一堆
: 二，年轻人买房子父母出钱占了72%
父母出头款贷款自己缴 10个有7个
: 三，华人超爱买房子
: 四，华人把买房子当成理财或投资
收租不败永久财
: 五，尽谈数字会失真，特别是，华人经济上的黑数很大，统计上看不到
举例 夜市一堆不开发票 一摊每月金额百万来去很正常
: 六。就人与房子比，人多了，该跌，就闲钱与房子比，房子太少了，该涨
大多建商抢照完之后都放著 不急着推案了 手上卖完在说
: 七，就现在而言，台湾上方，日本韩国上涨，大陆上涨，东南亚国家全部上涨
: 欧洲大多上涨，非洲也在上涨，
: 为什么台湾要啴独下跌
台湾不一样 空空说要跌就要跌
名嘴说要跌 就要跌
出过书只会插别人话 抹黑人赚黑心钱的房产专家说要跌 就会跌
掌握土地房子 的地主建商 屋主 说会跌就会跌
说涨也是跌 谁买谁接刀 有筹码的人说的话都不能算数 空空特殊逻辑
: 八，年轻人买不起房子，是全世界的问题，不是台湾而已。
台湾不一样 要人人住豪宅 人人不用做每月爽领100k 才叫政府有能
建议参考石油国家 偏偏台湾没石油
但是可以用爱发电 看能不能成为电力输出国
: 帅过头
: ※ 引述《annj1228 (annj)》之铭言：
: : 目前我身边的朋友有几个问题，
: : 1. 养得起的，生不出来（等到经济能力足够后，年龄太大，很难生）：目前因为要
人?
: : 2. 生得出来的，养不起（生得出的多半年轻，但经济能力不足，要跟父母同住）：
跟?
: : 3. 生得出、养得起的，三年内不急着生，也不急着买房（租房）：没啥急迫性，不
急?
: : 重点在于，没有人觉得现在是进场点，也没有人觉得“逢低入场，以后可以当包租公
”
: : 现在已经不是“借钱都要念大学的阶段”了，要戒学贷念大家，不如出去工作、当学
徒
: : 请问下，这情况下，“投资客”口袋要多深，才能撑过这阶段？

讃文

建议对不动产要了解 请出去看房 买卖房子 不要整天敲键盘听说 我认为 我觉得 名嘴讲 爸妈讲 新闻讲 政治人物讲

老话一句 买 就对了

目前为止都是在讨论，你们有第一手消息更该出来谈市场前景。就算SARS期间，也有人买房，重点在于“投资客要出货给谁？”如果要谈“结婚”带来的购屋动机，请看我前一篇的推文。

请问你身边那几个朋友当通例准 还是我扫街 问上千个人购屋动机准？

给谁不重要 难道房子只有特定族群能买吗？我钱存够了 就只想买房子不行吗

他跟他朋友不买代表世界没人想买 地球没有他不会转 台湾没有他会沉我帮他回答了

如果大数据是大部分人都想买房，那或许可以提出数据来讨论，但是目前看房跟购房人数确实是下跌的，而且台湾的

喔喔 数据有用的话 这波涨幅你应该压身价买吧？赚多少了？

走出你的房间 看看世界 我上面讲了 不要看那些人说 自己去市场感受 不然跟你讲 你还在扯数据

景气是看坏的，台湾人口也衰退，国小到大学都在陆续关门

你不走出房间讲这些数字没什么意义

在这种情况下，买了房租给谁？卖给谁？外劳吗？外籍生吸引力也逊于星马中国

房地产 是靠题材 投资客根本撼动不了多少房价 顶多 推升5%10% 投客没你们想的这么伟大 把台湾炒成这样 很多都是政商下去画地炒的农发条例是谁通过的 投资客吗？ 投资客只是跟政策走

其实一直叫人出去看房，跟“只看身边几人来判断情况”是一样的。因为那也只是我看到的状况，我不可能看到整体的所有状况

七期没有重大建设灌下去 能涨吗？ 投资客能去挖一个秋红谷吗？

目前讨论的，就是“投资客手上还有几间房？”、“自住

重点是政府下去做庄 叫大家下来玩 不然有人跑去炒清水吗？

谈政府是否炒房那就太复杂了。还是回到最原本的问题讨如果该跑的都跑了、没跑的算好投报率了，那也很简单

我懒得回了 其他有兴趣的跟你谈人家吃米粉 有人在旁边喊烧

还没跑的，跑不掉的，以为撑得住后来撑不下去，都还很多板上一个b大，喊多要卖房却降价卖，降价也卖不掉只好转问题在不卖就是退出市场，只要一小部份卖方退缩降价以现在买盘不断缩手情况下，成交价就会不断往下打

楼上点出问题，如真的是要跑已跑、没跑的算好投报率，那就确定1. 房市看坏 2. 房市死水了。但是市场上的投资客却还是存在，那这些投资客是未及早出场？还是实力坚强，放卖不怕？若是实力坚强，那应该不会降价卖。

完全击溃空空手册强者我朋友投资客已经不出货给谁。改租囉。目前已出租76%的房子囉他带着老婆已经玩2个月了。年底要去欧洲玩~

看到你们都说出租 就知道真的涨不动了

我朋友阿土伯1300买的红茶店也是惜售，他说赚股利比较好啦XD

除了"强者我朋友"之外 还有没有其他的梗啊??

强者我朋友楼下表示

投资客转租抢租屋市场造成租金崩跌，奇怪这些置产客怎么都没有抱怨？

用爱发电这招真的超赞的...我好期待唷...