Re: [闲聊] 想问下!现在谁搞得清楚状况?

楼主: landagent (帅过头)   2015-09-14 13:28:57
你少谈了人性,
一,结婚后女生一定要买房子,发出去住
二,年轻人买房子父母出钱占了72%
三,华人超爱买房子
四,华人把买房子当成理财或投资
五,尽谈数字会失真,特别是,华人经济上的黑数很大,统计上看不到
六。就人与房子比,人多了,该跌,就闲钱与房子比,房子太少了,该涨
七,就现在而言,台湾上方,日本韩国上涨,大陆上涨,东南亚国家全部上涨
欧洲大多上涨,非洲也在上涨,
为什么台湾要啴独下跌
八,年轻人买不起房子,是全世界的问题,不是台湾而已。
帅过头
※ 引述《annj1228 (annj)》之铭言:
: 目前我身边的朋友有几个问题,
: 1. 养得起的,生不出来(等到经济能力足够后,年龄太大,很难生):目前因为要人工试管,把钱省下来租房。
: 2. 生得出来的,养不起(生得出的多半年轻,但经济能力不足,要跟父母同住):跟父母同住为唯一解。
: 3. 生得出、养得起的,三年内不急着生,也不急着买房(租房):没啥急迫性,不急着买房子。
: 重点在于,没有人觉得现在是进场点,也没有人觉得“逢低入场,以后可以当包租公”,因为“谁要来租?”
: 现在已经不是“借钱都要念大学的阶段”了,要戒学贷念大家,不如出去工作、当学徒比较好。
: 请问下,这情况下,“投资客”口袋要多深,才能撑过这阶段?
作者: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:34:00
是帅大!但我的问题是,民国99年、龙年、2013、2014年让25~38岁的年轻人疯狂结婚,之后还有多少年轻人会“赶着结婚”?就算结婚,也不见得会“敢买房”,因为普遍看坏房市。最重要的是“投资客手上还有多少户数?”然后“自住客消化得掉吗?”
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-09-14 13:38:00
不论多空 一样买买买 只是想买在低点买 就对了
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-09-14 13:39:00
好物件永远有人要。
作者: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:49:00
想请问下楼上,好物件的定义?跟释出的原因?所占比例
作者: dans (Go for the eye)   2015-09-14 13:51:00
楼上,没跌的就叫好物件,有跌的就叫做偏颇的特例物件
作者: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:54:00
哈哈,是这样吗?不过还是想知道真实情况
作者: q135q135 (打工仔)   2015-09-14 14:05:00
没办法提出数据的当然只能说谈数字会失真
作者: mmay (终于)   2015-09-14 14:13:00
帅大说的满符合实际
作者: for3   2015-09-14 14:36:00
在以前那个人口红利与经济正成长的台湾是这样没错
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2015-09-14 14:42:00
地下经济 我朋友家小吃店请九个员工 还没在开发票
作者: for3   2015-09-14 14:42:00
只是这种好光景也差不多要结束了 XD
作者: katzlee (I wish)   2015-09-14 18:21:00
大陆涨是因为之前被打pa好吗,台湾可能跌是因为被炒的涨幅不合理,人性又如何,现在他们就买不起啊,五年前的中国就是这样,年轻人没人在存钱买房的,即使法令有住房公基金,因为收入房价差太多了,中国人的观念又一定要有小孩,为了养小孩就放弃买房了,逼中国政府出重手打房,顺便要公司基本工资年年调,台湾是有调工资哦。
作者: Eallychang (Echang)   2015-09-14 19:37:00
同意钱比房子多房价就很难下来,彭淮南搞的
作者: pantw (观音嬷.com)   2015-09-14 22:24:00
钱比房子多,是QE搞的。现在热钱还是多到爆炸,要跌很难
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2015-09-14 22:45:00
难道就不能让空空有希望吗 都准备三折接 涨三倍卖悾悾就是没钱 周围也都是鲁蛇 没看过什么叫有钱人他们都觉多多跟他们一样穷 都是背9成贷款 就快断头了新闻说委卖量缩 都是假象 多多在硬撑像股票大跌 悾悾说要卖房救股 要崩了 现在涨到8300这种理财方式 大概连后代都租一被子房
作者: pkuer (PKU)   2015-09-14 23:24:00
如果大家都把工作辞了 专心炒房 这世界会怎样?就现在这样啊就是有你们这种投资客 才会把打拼的人逼到绝路啊
作者: powerpacers   2015-09-15 01:52:00
所以越来越少人结婚,小孩越少老人越多,恶性循环
作者: Eallychang (Echang)   2015-09-15 01:59:00
没错,楼上就是彭淮南印钞票的副昨用
作者: Magita (不见了)   2015-09-15 08:02:00
租房为上,房子就留给投资客买
作者: apttman (批踢踢人)   2015-09-15 10:57:00
女生要结婚就是要男生有房,楼上懂吗

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