Re: [闲聊] 想问下!现在谁搞得清楚状况?

楼主: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:23:22
高收入者除去原本就有的不动产外,这一波房地产投资潮中,有多少是看好台湾的前景,加码投资买的?
另外,这波房地产投资潮中,还有一部分海外投资汇出,请问还有多少资金是在台湾的?
寿险业者被限制投资房地产,电子科技业自顾不暇、传产业者也忙于产业升级跟海外设厂,目前商办也疲弱不振。
投资客手上还有多少房地产?台湾的自住客能够消化吗?
不以金额看,以户数来看,因为自住客买第三间很难,一但买了也不叫自住,叫投资客。
※ 引述《yesnogod (是无神)》之铭言:
: ※ 引述《annj1228 (annj)》之铭言:
: : 目前我身边的朋友有几个问题,
: : 1. 养得起的,生不出来(等到经济能力足够后,年龄太大,很难生):目前因为要人工试管,把钱省下来租房。
: : 2. 生得出来的,养不起(生得出的多半年轻,但经济能力不足,要跟父母同住):跟父母同住为唯一解。
: : 3. 生得出、养得起的,三年内不急着生,也不急着买房(租房):没啥急迫性,不急着买房子。
: : 重点在于,没有人觉得现在是进场点,也没有人觉得“逢低入场,以后可以当包租公”,因为“谁要来租?”
: : 现在已经不是“借钱都要念大学的阶段”了,要戒学贷念大家,不如出去工作、当学徒比较好。
: : 请问下,这情况下,“投资客”口袋要多深,才能撑过这阶段?
: 关键是你身边的朋友中没有
: 月入50万以上, 钱一直进来,不知道摆哪里的人
: 医生 律师 企业主 包租公 随便举一举
: 都月入 50万以上 请问他们的钱要放哪里?
: 股票 基金 黄金 人民币定存 ?
: 这些都曾经让他们大赔过
: 如果你有这种朋友,你就不会有这个问题了。
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-14 13:26:00
很多看好台湾观光前景加码买日租套房甚至旅社的不过这种问题就跟宜兰的农社问题一样,法令一改你就死了
楼主: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:31:00
现在还有看好观光前景的吗?因为听说大家都在等新政府的观光政策推出后,再行动,简单说就是观望中。而且最近非常多的台湾人其实不看好内需跟观光市场
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-14 15:36:00
来台观光人次都要破千万了,自由行会加强民宿需求廉价航空越开越多,外国背包客来台湾会比例越来越高
作者: aspirell (陈小花)   2015-09-14 20:54:00
来台观光人数是低消费的陆客冲上来的,还排挤了高消费的外国客

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