※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 1.很多人都在说未来人口减少 需求大减 房价崩盘
: 老实说 如果未来房价真的大崩大跌 反而会造成另一种财富大洗盘
: 对一般民众其实没有大家想的那么幸福
: 2.我阿公刚出社会的时候 那时台湾刚光复 二战刚结束
: 大部分台湾人根本没有钱
: 他说那时候嘉义市中山路的店面 一间不过几只鸡的价钱就有了
: 当时的土地价钱也远不如黄金
: 很多人有钱了 宁愿买黄金来屯 不是买土地
: 当然 经过六七十年 现在看来
: 当时呆呆用鸡去买店面 或是屯土地不屯黄金的
: 后代真的是不用工作了XD
: 3.ceca最爱讲高雄陈家 土地有够多 还放著不卖不开发只会当停车场XD
: 为什么陈家能屯这么多地?因为以前高雄土地便宜阿XD
: 所以有钱就买地阿 才能屯这么多阿 而且还不用贷款~~
: 不然你以为现在叫郭台铭来买看看 他能买多少地?
: 4.这就是为什么如果未来房价真的经历大崩大空头
: 其实我认为反而会造成另一种更恐怖的财富洗牌
: 为什么?因为现在没有战争阿 台湾现在有钱人的数量和比例
: 比当初刚打完二战 多出太多太多了
: 当时房价便宜 大部分的人受益 因为大家都没钱 没有人能买光光
: 要到后来有些人有点钱 才能像高雄陈家那样疯狂屯土地
: 但是现在已经不是了 有钱人已经太多了~~
: 高雄光是十年前房市还在低潮的时候
: 就有开业医买一排店面了
: 未来真的像空空讲的房子跌的一间五千 土地一甲一万
: 那鲁蛇我马上买几千甲地来屯 准备以后独立建国~~
: 5.话说宋朝跟罗马帝国 快灭亡的时候 全国土地都掌握在少数家族手上
: 房地产多头空头不过每十年而已 所以一百年可以经历五次空头
: 我觉得如果台湾房地产也这样多空循环个几次
: 每次空头都让一些大家族有机会疯狂屯土地
: 这样下来几百年后 全台湾土地也大概只会掌握在少数几个家族手里了XD
本鲁觉得少子化一定有正反两面的看法,吵那么凶
对实质帮助一点也没有,倒不如多多像我
1. 家里店面持有16年当初买1100,收租大概7%
现在涨2.5倍,收租剩3%不到~不过报酬率算惊人~
2. 土地持有45年,不知道涨了几倍~鲁叔恨不得当初
家里多买几间店面收租该有多好,真的躺着干~
空空也不要气馁,真的觉得没吃到好处,现在可以卖房+信贷全开
1. All in台湾的营建股反正之后觉得会崩盘,就空到下市为止~!
2. 接下来趁房价腰斩再腰斩时,赶快利用空下市的钱来收刮你要的房子~
在这边吵半天有用吗? 不如下好离手来试试看,看你十年后可以吃香喝辣
还是街边乞讨都来的有意义多了,不然别人煮面你在画休~没用啦!