新闻出来了~
代销跳楼大拍卖，结果当初买贵的人气炸了，集体逼退30亿
撰文者：贾蓉
http://goo.gl/jgAkd7
建商、代销、投资客的三角习题难解，近来传出有代销“跳楼大拍卖”，导致第一批粉
丝团投资客强烈不满，要求立刻退订，总金额上看30亿元。
8月份买气不见回温，包括冠德、兴富发、远雄、宝佳、达丽等建商，开始收回旗下建案
改为自售，节省开支以度过寒冬；代销也唯恐“接多赔多”而减少接案，过去共存共荣
的情景已濒临紧绷状态。
不过网友惊爆，除了建商、代销关系愈趋紧张，连投资客也跳出来“逼退订”了！网友
骷髅怪在PTT发文表示，“有建设跟代销公司完蛋了，等看好戏”，直指目前有一代销公
司因打8折求售，导致第一批投资客强烈不满，甚至联合起来要求“退订”，总金额直逼
30亿元。
骷髅怪透露，某代销公司预售时期开价为每坪100万元，吸引许多粉丝团投资客购买，销
售达8成以上，但如今市况不佳，不但没有达到当初承诺的每坪130万行情，更“跳楼大拍
卖”砍8折，以每坪80万元求售，让投资客“气到找代销理论”。
骷髅怪表示，粉丝团投资客已集结其他朋友，集体找建商、代销退订，估计退订金额高达
30亿元，该代销其他推案也可能因此受影响，预售屋的倒闭潮可能成真，“没想到弄垮建
设公司的却是代销”。
不过代销的苦，只有“巷子内”才明了，代销业者向钜亨网说明，“如果案子很难卖，我
们赔的钱都是以千万为基础”，表示已有业者卡在豪宅大案上，“情愿承担建商的责怪，
烂在那边，也不愿意继续赔钱”，目前北市的代销有70％都在赔钱，房市景气不佳，代销
自然不愿意轻易接手。
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 2013 2014这两年有三间建设公司，透过同一家代销公司
: 销售了好几个案子
: 因为案子都不小，加上遇到这波景气
: 到了2014年的下半年还有2015的上半年
: 这间代销公司竟然跳楼大拍卖
: 本来的成交价100万/坪，里面不少自住客跟投资客买
: 当初代销承诺结案价绝对会是130万以上
: 而且案子也已经销售超过8成
: 代销公司竟然跳楼大拍卖
: 本来100万改卖80万
: 之前买的问代销还打死不承认
: 后来有人越想越不对，跑去下定拿了红单
: 竟然是当初买的8折
: 客户超火的......
: 跑去理论代销还装死
: 由于去吵的这位人脉很广
: 朋友跟这间代销买了很多房子
: 更的是这间代销公司在另一个案子，跟客户说因为你是谁的朋友
: 所以本来60万的房子，卖你57万，这客户也买单了
: 殊不知道这件案其实已经降价降到53万
: 结果也被抓包
: 据说目前这位人脉超广的人
: 已经带了这些朋友
: 集体要找建设公司 跟代销公司 退订
: 目前估计累积要退的金额有30亿的规模
: 如果这事件爆发也上报
: 我看接下来预售屋只会更惨
: 只要是这几间建设公司跟代销公司的建案
: 大概全数都会被退吧
: 退的金额搞不好会破百亿
: 接下来买预售屋要小心倒闭朝
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